还剩4页未读，继续阅读
文本内容:
2025标准写字楼租赁合同范本参考合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）地址统一社会信用代码/注册号法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址统一社会信用代码/注册号法定代表人联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（路/街）号，层的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于商业办公；乙方希望通过租赁上述租赁物开展其商业活动双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物的基本情况甲方出租给乙方的租赁物位于，具体位置为层，建筑面积为平方米，产权证号为租赁物包括但不限于以下部分
1.1写字楼内部的办公区域及其附属设施；第1页共6页
1.2公共区域，包括但不限于走廊、电梯、洗手间等；
1.3停车场及周边设施（如有）乙方确认已实地考察租赁物，并对租赁物的现状、权属情况及周边环境无异议第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式
3.1租金标准每月人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式
3.
2.1乙方应于每季度/每月的第一个工作日内支付当期租金；
3.
2.2支付方式为银行转账，账户信息如下户名银行账号
3.3租金调整如租赁期间市场租金发生变化，双方可协商调整租金标准，协商不成的，按原租金执行第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务第2页共6页
4.2押金支付方式本合同签订之日起日内，乙方应将押金支付至甲方指定账户
4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务
5.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权
5.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，包括但不限于结构安全、消防设施、电梯等，费用由甲方承担
5.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合规使用乙方的权利与义务
5.4乙方有权在租赁期内使用租赁物开展合法的商业活动，但不得擅自改变租赁物的用途或结构
5.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠
5.6乙方应合理使用租赁物及公共设施，避免造成损坏如因乙方原因导致租赁物或公共设施损坏，乙方应承担修复费用
5.7乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他违法活动第六条费用承担
6.1租赁期间，以下费用由甲方承担
6.
1.1租赁物的结构维护费用；
6.
1.2公共区域的清洁、绿化及照明费用；
6.
1.3电梯、消防等公共设施的日常维护费用
6.2租赁期间，以下费用由乙方承担第3页共6页
6.
2.1乙方办公区域的日常清洁费用；
6.
2.2乙方使用的水、电、燃气、供暖等能源费用；
6.
2.3乙方开展经营活动产生的其他相关费用
6.3双方应各自承担其聘请律师、公证等第三方服务的费用第七条租赁物的使用与管理
7.1乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动
7.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施装修期间，乙方应承担租赁物的保护责任，费用自理
7.3乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，包括但不限于出入时间、安全管理制度等
7.4甲方有权对租赁物的使用情况及乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动第八条合同的续租与解约
8.1合同到期后，乙方如需继续租用，应提前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同
8.2若乙方未提出续租申请，本合同自动终止，乙方应于租赁期满之日起日内将租赁物交还甲方
8.3合同提前终止的情形
8.
3.1甲乙双方协商一致提前终止合同；
8.
3.2乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿；
8.
3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任第4页共6页
8.4合同终止时，乙方应结清所有应付费用，并将租赁物恢复原状（自然损耗除外）第九条违约责任
9.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失
9.2甲方无故提前收回租赁物或干扰乙方正常经营活动的，应退还乙方已付租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金
9.3乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼
10.2为解决争议，双方可选择以下方式提交证据
10.
2.1合同文本；
10.
2.2支付凭证；
10.
2.3书面通知及回执；
10.
2.4其他相关证明材料第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）第5页共6页授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第6页共6页。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
