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文本内容:
2025年福建省工业项目用地使用权出让合同合同编号本合同由以下双方于年月日在福建省市签订甲方（出让方）（以下简称“甲方”）乙方（受让方）（以下简称“乙方”）鉴于甲方依法取得福建省市/县区街道/乡镇路号的工业用地使用权，土地总面积为平方米，宗地编号为甲方同意将上述土地的使用权依法出让给乙方，用于工业项目建设乙方同意接受上述土地的使用权并按照合同约定支付出让金及相关费用，开展项目建设根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同双方的基本信息
1.1甲方（出让方）名称地址法定代表人联系人联系电话
1.2乙方（受让方）第1页共6页名称地址法定代表人联系人联系电话第二条出让地块的基本情况
2.1地块位置福建省市/县区街道/乡镇路号，宗地四至为东至，南至，西至，北至
2.2土地面积平方米（以宗地测量成果报告书为准）
2.3土地用途工业用地
2.4出让年限自本合同签订之日起至年月日止，共计年
2.5土地现状本合同签订时，该宗地按现状交付给乙方使用，乙方应对土地现状充分了解，自愿接受土地现状及地上附着物的状况第三条土地出让金及支付方式
3.1土地出让金总额为人民币元（大写元整）
3.2土地出让金的支付方式乙方应按照以下方式支付出让金
（1）第一期出让金人民币元（大写元整），自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第2页共6页
（2）第二期出让金人民币元（大写元整），自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
3.3甲方收取出让金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证
3.4若乙方未按本合同约定支付出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第四条土地开发建设与利用
4.1乙方取得土地使用权后，应按照《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》等有关文件的要求进行开发建设
4.2乙方应按规划要求进行工业项目建设，项目名称为，主要建设内容为，项目总投资为人民币元（大写元整），其中项目固定资产投资不低于人民币元（大写元整）
4.3乙方应在本合同签订之日起个月内动工开发建设，并在动工后个月内完成项目建设并投入试生产
4.4乙方应在项目建成后日内向甲方提交《项目竣工验收报告》，并办理相关验收手续
4.5乙方不得擅自改变土地用途，未经甲方书面同意，不得转让、出租或抵押土地使用权
4.6乙方应按照国家环境保护的法律法规，做好项目建设和运营期间的环境保护工作，确保符合环保要求第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务第3页共6页
（1）甲方应按时将土地使用权交付给乙方，确保交付的土地无权属争议；
（2）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地；
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续
5.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按时支付土地出让金及相关费用；
（2）乙方应按照合同约定的用途和规划要求使用土地，并按时完成项目建设；
（3）乙方应遵守国家法律法规，妥善处理好与周边土地使用者的关系，确保社会稳定第六条违约责任
6.1乙方未按本合同约定支付出让金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日‰计算
6.2乙方未按期动工开发建设的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日‰计算
6.3乙方未按期完成项目建设或未按规划要求建设的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失
6.4甲方未按本合同约定交付土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日‰计算第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任第4页共6页
7.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效
9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十条其他约定
10.1甲方承诺在本合同签订后日内完成土地交付工作，逾期未交付的，按本合同违约责任条款处理
10.2乙方承诺在项目建成后日内向甲方提交完整的竣工验收资料，并配合甲方完成相关验收工作
10.3在土地使用期限内，乙方不得以任何方式将土地用于非工业项目用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期第5页共6页（合同签署完毕）第6页共6页。
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