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文本内容:
2025商业店铺租赁经营合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业店铺用于经营事宜达成如下协议第一条租赁物描述
1.1甲方同意将位于市区路号，面积为平方米的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营活动租赁物的具体位置和面积以双方确认的测量结果或不动产权证书记载为准
1.2租赁物现状甲方已向乙方交付租赁物，乙方确认租赁物现状符合经营需求
1.3租赁物的所有权属甲方，乙方仅享有在租赁期限内的使用权第1页共5页第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2若乙方在租赁期限届满前日前向甲方提出书面续租申请，且甲方同意，则双方可协商续签租赁合同续租的具体条件由双方另行约定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金
3.2租金支付方式（银行转账/现金支付）甲方收款账户信息如下户名账号开户行
3.3租金标准一经确定，租赁期限内不得擅自变更若因法律法规或市场因素确需调整租金，双方应另行协商并签订书面补充协议第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务
4.2租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁物及其附属设施处于完好状态，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第2页共5页
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施
5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任
5.3乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物内外清洁，不得随意丢弃垃圾或杂物
5.4乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得利用租赁物进行非法经营活动
5.5如乙方需在租赁物外墙设置广告或标识，应向相关部门申请批准，并征得甲方书面同意，费用由乙方承担第六条双方权利与义务
6.1甲方权利义务
6.
1.1甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定用途
6.
1.2甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方正常的经营活动
6.
1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照手续，费用由乙方承担
6.2乙方权利义务
6.
2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页
6.
2.2乙方应妥善使用租赁物，并按约定的用途使用，不得擅自改变用途或转租
6.
2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，合法经营，不得损害公共利益第七条费用承担
7.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、telecommunications、垃圾处理等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定按时缴纳
7.2租赁物的维修费用租赁物因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担
7.3乙方应自行办理经营所需的证照，相关费用由乙方承担第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
8.2如因不可抗力（如战争、火灾、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金，双方互不承担违约责任
8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同
9.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第4页共5页
9.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失
9.4任何一方因违约解除合同的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决
10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
11.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为通用范本，具体条款需根据实际情况调整，并经双方协商一致后签署第5页共5页。
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