2025新版房屋抵押贷款合同

2025新版房屋抵押贷款合同正文本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（贷款人）名称地址联系人联系电话电子邮箱乙方（借款人）名称地址联系人联系电话电子邮箱鉴于乙方因（具体用途）需要资金，甲方同意向乙方提供贷款为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）元整（￥）以下简称“贷款”第二条贷款用途第1页共5页乙方向甲方保证，贷款将用于（具体用途），且不得挪作他用若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款或采取其他法律措施第三条贷款利率贷款利率为年利率%（%/annum），自合同签订之日起计算贷款利息按（月/季/年）支付，支付方式为（银行转账/现金等）第四条还款方式乙方应按下列方式偿还贷款本息按（月/季/年）分期还款，每期还款金额为人民币（大写）元整（￥）还款日期为每期（具体日期），一期还款截止日期为年月日乙方应提前个工作日内将应还本息存入甲方指定账户，账户信息为开户行账户名称账号若乙方提前还款，应提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费（如有）第五条抵押物信息乙方同意以位于（具体地址）的房屋（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保抵押物的权属证明如下房屋所有权证编号第2页共5页土地使用权证编号其他相关证明抵押物评估价值为人民币（大写）元整（￥），最终抵押价值以双方协商或评估机构评估为准抵押期限自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止第六条抵押登记甲乙双方应于本合同签订之日起个工作日内，办理抵押登记手续，取得他项权利证书抵押登记费用由乙方承担，若因乙方原因导致登记延迟或失败，乙方应承担相应责任第七条抵押权的实现若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿处分抵押物所得价款不足以清偿贷款本息及费用的，甲方有权向乙方追偿；所得价款超过应偿还部分的，甲方应将剩余部分返还乙方第八条权利与义务甲方的权利与义务按本合同约定向乙方提供贷款有权监督乙方贷款用途，并要求乙方提供相关财务资料有权在乙方违约时，采取法律允许的措施维护自身权益乙方的权利与义务按本合同约定使用贷款，并按时偿还本息保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物如需出售抵押物，应在出售前征得甲方书面同意第3页共5页有义务配合甲方办理抵押登记及其他相关手续第九条违约责任若乙方未按期支付本息，每逾期一日，应按未支付金额的%（‰）向甲方支付违约金若乙方逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用若乙方擅自处分抵押物或未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿损失第十条费用承担本合同项下产生的评估费、抵押登记费、公证费等均由乙方承担若因乙方违约导致甲方采取法律措施，由此产生的诉讼费、律师费、执行费等均由乙方承担第十一条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行，双方可协商变更或解除本合同受影响方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十二条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（管辖地）人民法院提起诉讼第十三条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认若本合同被解除，双方应按约定或法律规定处理相关事宜第十四条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记等手续甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上即为《2025新版房屋抵押贷款合同》的范本，您可以根据具体需求进行填写和调整如需进一步修改或补充，请联系专业律师第5页共5页。