2025抵押借款合同范本

2025抵押借款合同范本抵押借款合同本合同由下列各方于年月日在（市/县）签订甲方（贷款人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码住所联系电话乙方（借款人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码住所联系电话鉴于乙方因（具体用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供本合同项下之借款为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议第一章借款金额与期限第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称借款第二条借款期限第1页共6页借款期限为年，自年月日起至年月日止第三条借款用途乙方承诺借款用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变借款用途第二章借款利率与利息第四条借款利率本合同项下借款利率为年利率%，自借款发放之日起计算第五条利息支付乙方应按以下方式支付利息按月支付，每月日前支付当月利息，月利率为%按季支付，每季度日前支付当季利息，季度利率为%到期一次性还本付息第六条计息方式利息计算以实际借款金额和实际借款天数为准，每日利率为年利率除以360天第三章双方权利与义务第七条甲方权利义务按时足额向乙方发放借款；有权监督乙方借款使用情况；有权要求乙方按期支付利息并偿还本金；第2页共6页有权在乙方违约时采取法律允许的措施维护权益第八条乙方权利义务按时支付利息，到期偿还借款；按约定用途使用借款；不得将借款用于非法活动；不得未经甲方书面同意转让债务；应甲方要求提供相关资料，并保证其真实性第四章抵押物与抵押权第九条抵押物为担保债务履行，乙方以下列财产作为抵押坐落于（地址）的房地产，权属证书编号；（其他抵押物描述）第十条抵押登记双方应于本合同签订后日内办理抵押登记手续，抵押登记费用由承担第十一条抵押权的行使下列情形发生时，甲方有权处分抵押物借款期限届满乙方未偿还借款；乙方被宣告失踪、死亡或丧失民事行为能力，继承人或受遗赠人又不履行债务；乙方违约导致甲方权益受损；法律规定或合同约定的其他情形第十二条抵押物价值评估第3页共6页抵押物价值按评估价元确定，若抵押期间价值明显减少，乙方应补充提供相应担保第五章违约责任第十三条违约情形下列情况视为违约乙方未按期支付利息或偿还本金；乙方未按约定用途使用借款；乙方未履行抵押物维护义务；乙方逃避、拒绝甲方监督；乙方违反本合同其他约定第十四条违约责任乙方未按期支付利息的，自逾期之日起按逾期利率%支付罚息；乙方未按期偿还本金的，自逾期之日起按逾期利率%支付罚息；乙方违约导致甲方采取措施的，乙方应承担相应费用；情节严重的，甲方有权提前收回借款并行使抵押权第六章其他条款第十五条提前还款乙方可提前还款，但需提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费第十六条合同变更本合同条款需变更时，须经双方协商一致并签署书面补充协议第十七条争议解决第4页共6页履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼第十八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行约定；本合同自抵押登记完成之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关备案一份第十九条通知与送达双方确认下列地址为有效送达地址甲方地址；乙方地址任何一方变更送达地址需提前书面通知另一方第二十条合同终止本合同履行完毕后自动终止甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日抵押物清单序号抵押物名称数量规格第5页共6页权利证书编号存放地点所有人评估价值备注本合同项下抵押物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力witness（见证人）身份证号签署日期年月日witness（见证人）身份证号签署日期年月日第6页共6页。