2025个体租赁商业店铺合同范本

2025个体租赁商业店铺合同范本合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条合同租赁物甲方同意将其拥有的位于（城市/县）（具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营活动租赁物的具体情况如下建筑面积平方米结构第1页共5页房屋所有权证编号其他乙方确认已对租赁物的现状进行详细了解，并愿意按现状承租第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，乙方若希望继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请甲方在同等条件下享有优先出租权，双方可协商续签合同若乙方未按期提出续租申请或双方未能就续租达成一致，则本合同终止，乙方应在租赁期限届满后日内将租赁物交还甲方第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为元/月（或元/年），租金标准以为单位计算租金支付方式月付乙方应于每月日前支付当月租金；年付乙方应于每年月日前支付当年租金；其他乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金第四条押金第2页共5页乙方应向甲方支付押金元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方租赁期限届满且双方无争议后，甲方应于日内将押金本金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应依法向乙方提供租赁所需的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法证明文件甲方应保证租赁物在租赁期间内符合约定的用途，并不得干扰乙方的正常经营活动甲方有权对租赁物的使用情况及乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动甲方应协助乙方办理相关证照，相关费用由乙方承担乙方权利义务乙方应按约定支付租金和其他费用，妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、通信、物业管理等费用乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条装修及维修第3页共5页乙方若需对租赁物进行装修，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可施工装修费用由乙方自理，且不得损坏租赁物的主体结构或影响消防安全租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方承担，费用自理如租赁物因乙方使用不当或装修不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复并承担相应费用租赁期限届满或合同终止后，乙方不得拆除已装修部分，应将租赁物恢复原状，相关费用由乙方承担第七条违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及造成的损失若乙方未按约定用途使用租赁物或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同并没收押金若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任，包括但不限于减少租金、延长租期或赔偿损失双方同意，任何一方擅自解除合同或违约的，应按标准支付违约金第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议本合同在下列情况下解除双方协商一致解除；一方严重违约，导致合同无法履行；因不可抗力导致租赁物无法正常使用或双方无法继续履行合同第4页共5页第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日如需进一步修改或补充，请根据具体需求调整内容，确保符合相关法律法规及实际情况第5页共5页。