2025临时租赁土地及雇佣工人合同模板

2025临时租赁土地及雇佣工人合同模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有一处土地，并同意将该土地临时出租给乙方用于（具体用途），乙方愿意承租该土地并在租赁期间雇佣工人进行相关工作根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条土地租赁事项

1.1土地基本情况甲方出租的土地位于省市区，具体地址为，四至范围为，土地面积为平方米（以双方共同确认的测量结果为第1页共6页准）该土地的用途为，甲方保证其对该土地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该土地

1.2租赁期限本合同的土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议

1.3租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写元整）/年，租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后的租金应提前日支付至甲方指定账户开户行账户名称账号

1.4押金为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定用途使用土地第2页共6页

（2）甲方应向乙方提供与土地租赁相关的文件资料，并协助乙方办理相关手续（如有需要）

（3）甲方不得在租赁期间擅自收回土地，如因甲方原因导致乙方无法使用土地，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方的直接损失

（4）甲方有权在租赁期届满后收回土地，但应提前日书面通知乙方

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权使用该土地进行约定用途的活动，并享有对该土地的合法使用权

（2）乙方应按约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方在使用土地期间不得擅自改变土地用途，未经甲方书面同意，不得转让、转租该土地

（4）乙方应妥善使用土地，不得损坏土地及地上附着物如因乙方原因导致土地或地上附着物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

（5）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该土地进行违法活动第三条工人雇佣与管理

3.1用工范围乙方在租赁期间需雇佣工人进行（具体工作内容）等相关工作工人数量为人，工种为，具体工作内容及要求详见附件

3.2工资标准与支付方式乙方应按照不低于当地最低工资标准支付工人的工资，并依法缴纳社会保险费工人工资的具体标准为元/人/月，支第3页共6页付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日乙方应向工人提供工作所需的劳动保护用品，并确保工人的工作环境符合国家劳动安全标准

3.3雇佣合同乙方应与工人签订书面雇佣合同，明确双方的权利与义务，并将合同副本提交甲方备案

3.4工伤处理如乙方雇佣的工人在工作中发生工伤事故，乙方应依法承担工伤保险责任及相关费用若因乙方未依法缴纳工伤保险导致甲方承担相关责任，乙方应全额赔偿甲方的损失第四条合同的变更与解除

4.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

4.2合同解除

（1）在租赁期内，如发生不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

（2）如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（3）如乙方擅自改变土地用途或转租土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（4）如甲方擅自收回土地或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第五条违约责任第4页共6页

5.1甲方违约责任如甲方未按约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方的直接损失如甲方提前收回土地导致乙方无法继续使用，甲方应赔偿乙方的装修费、设备搬迁费及其他相关损失

5.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金如乙方擅自改变土地用途或转租土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金%的违约金如乙方未按约定雇佣或管理工人，导致工人权益受损，乙方应承担全部责任第六条争议解决

6.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

6.2诉讼或仲裁如协商未果，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会进行仲裁第七条其他条款

7.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

7.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

7.3未尽事宜第5页共6页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。