2025住宅租赁合同示范文本

2025住宅租赁合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码地址鉴于甲方拥有位于市区路号的住宅（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并同意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，并支付相应的租金及相关费用为此，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住）

1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、供暖、有线电视、互联网等）

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，且该租赁房屋不存在任何权属争议、抵押、查封或其他限制性权利第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金标准在租赁期限内保持不变

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付）

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%支付违约金

3.4租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按本合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方负责租赁房屋的维修，但租赁房屋的正常使用损耗除外如租赁房屋因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.4甲方应协助乙方办理租赁房屋相关的市政设施使用手续（如水、电、燃气、供暖等）

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等相关费用

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途，否则甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应责任

5.

2.5乙方应于退租时将租赁房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有费用第六条合同的变更、解除与终止

6.1变更

6.

1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更

6.

1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则应承担相应的违约责任第3页共5页

6.2解除

6.

2.1在租赁期限内，若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任

（1）未按约定支付租金，拖欠租金超过日；

（2）擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋；

（3）利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；

（4）其他严重违约行为

6.

2.2在租赁期限内，若甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担相应责任

（1）未按约定提供租赁房屋或附属设施，影响乙方正常使用；

（2）甲方因自身原因导致租赁房屋被抵押、查封或其他限制性权利，影响乙方正常使用；

（3）其他严重违约行为

6.3终止

6.

3.1租赁期限届满后，本合同自行终止，双方的权利义务随之终止

6.

3.2本合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将租赁房屋交给甲方第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2甲方违约责任

（1）未按约定提供租赁房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，应退还已收取的租金并赔偿相应损失；第4页共5页

（2）无故干扰乙方正常生活，影响乙方使用，应按月租金的%向乙方支付违约金

7.3乙方违约责任

（1）未按约定支付租金，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金；

（2）擅自改变租赁房屋用途或转租、转借，应按月租金的%支付违约金，并承担相应的法律责任；

（3）损坏租赁房屋或附属设施，应承担维修费用或相应赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。