2025停车场物业管理合同

2025停车场物业管理合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（停车场所有权人）名称地址法定代表人联系方式乙方（停车场物业管理服务方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为停车场（以下简称“停车场”）的所有权人，乙方为依法注册并具有停车场物业管理资质的企业，双方同意由乙方为甲方的停车场提供物业管理服务为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方委托乙方对位于的停车场（以下简称“本停车场”）提供物业管理服务第1页共5页

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的内容和标准，为本停车场提供物业管理服务第二条委托管理内容

2.1乙方负责本停车场的日常维护、清洁、秩序维护及安全管理工作

2.2乙方具体负责以下事项停车场设施设备的日常维护与维修（包括但不限于照明、监控设备、道闸系统等）；停车场内外的卫生清洁工作；停车场出入口的秩序维护，包括车辆的指挥、调度和登记；安全监控，预防和处理停车场内的安全事故和突发情况；车辆管理，包括但不限于验证车辆出入凭证、防止车辆乱停乱放等

2.3甲方负责本停车场的规划、设计及主要设施的建设和更新，乙方仅负责日常维护和运营第三条管理标准

3.1乙方应当按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，制定并实施停车场的物业管理方案

3.2乙方应当确保停车场内设施设备的正常运行，定期进行检查和维护，确保停车场的安全性和功能性

3.3乙方应当做好停车场的安全保卫工作，防止盗窃、vandalism（破坏）等违法行为的发生

3.4乙方应当为停车场用户提供规范化的服务，包括但不限于收费管理、车辆出入登记等第四条双方权利与义务第2页共5页

4.1甲方的权利监督乙方履行合同义务的情况；按照合同约定收取相关费用；对乙方提供的服务提出改进意见；在乙方违反合同约定、未能履行管理职责时，有权要求乙方整改或解除合同

4.2甲方的义务按时向乙方支付合同约定的物业服务费用；提供乙方开展物业管理服务所需的必要条件和资源；配合乙方进行停车场的日常管理和维护工作

4.3乙方的权利要求甲方按时支付物业服务费用；有权向违规使用停车场的用户收取违约金或采取其他管理措施；在甲方违反合同约定时，有权要求甲方履行合同义务或解除合同

4.4乙方的义务按时完成合同约定的停车场管理服务内容；遵守相关法律法规及行业规范，确保停车场的安全、整洁和有序；定期向甲方报告停车场的管理状况，接受甲方的监督和指导第五条费用及支付方式

5.1甲方向乙方支付的物业服务费为人民币元/月（大写）第3页共5页

5.2甲方应当于每月日前向乙方支付当月的物业服务费用，支付方式为（银行转账、支票、现金等）

5.3乙方应当向甲方提供符合税务要求的发票

5.4若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权暂停提供相关服务，直至甲方履行支付义务第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更应当由双方协商一致，并以书面形式确认

6.2在下列情况下，甲方有权解除合同乙方严重违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的；乙方因其自身原因无法继续提供物业管理服务的

6.3在下列情况下，乙方有权解除合同甲方未能按时支付物业服务费用，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的；甲方违反合同约定，严重影响乙方正常开展物业管理工作的

6.4合同解除后，双方应当共同结算已发生的费用，并妥善处理相关事宜第七条违约责任

7.1若乙方未能按照合同约定履行管理职责，导致停车场内发生重大安全事故或秩序混乱，甲方有权要求乙方赔偿相应损失

7.2若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为第4页共5页

7.3双方因违约造成的其他损失，由违约方承担相应的赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年月日至年月日

9.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。