2025健身房的租赁合同样本

2025健身房的租赁合同样本健身房租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的健身房（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于经营健身房及相关配套服务，乙方同意承租该场地根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条租赁场地及用途

1.1甲方出租的租赁场地为市区路号的健身房，包括但不限于场地的主体建筑、附属设施及相关权益（以下统称“租赁场地”）租赁场地的面积为平方米，具体范围以双方确认的平面图为准第1页共6页

1.2乙方承租租赁场地的用途为经营健身房及相关配套服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁场地，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季/按半年），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共6页

4.2在租赁期届满或合同提前终止时，如乙方无任何违约行为且租赁场地及附属设施设备完好无损（除正常折旧外），甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条租赁场地的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁场地交付给乙方使用交付时，双方应共同签署《租赁场地交接清单》，明确租赁场地的现状

5.2租赁场地的交付标准为现状交付，甲方不承担因乙方承租前的使用导致的任何问题第六条租赁场地的维护与修缮

6.1租赁期间，租赁场地的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理

6.2租赁场地的结构安全及主体建筑的维修由甲方负责，乙方应在发现任何问题时及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修

6.3乙方不得擅自拆除、改建或改变租赁场地的结构，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意，相关费用由乙方自理第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁场地内所有财产及人员的保险，保险费用由乙方承担

7.2甲方应办理租赁场地的财产保险，保险费用由甲方承担保险范围包括租赁场地的主体结构及相关设施设备，但不包括乙方的财产及人员第八条甲方的权利与义务第3页共6页

8.1甲方有权监督乙方的经营活动是否符合合同约定的用途及法律法规

8.2甲方应按时提供租赁场地，并保证租赁场地的合法性

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无正当理由收回租赁场地

8.4甲方应在乙方需要时提供与租赁场地相关的文件资料，配合乙方办理相关手续第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权在租赁期内依法经营健身房及相关配套服务，并享有对租赁场地的使用权

9.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付

9.3乙方应合理使用租赁场地及附属设施设备，不得损坏或擅自改装，如有损坏应及时修复或赔偿

9.4乙方应遵守法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法活动

9.5乙方在经营过程中应承担相应的安全责任，确保租赁场地的安全使用第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自改变租赁场地的用途；

（3）未经甲方书面同意擅自转租、转借或改变租赁场地结构；第4页共6页

（4）从事违法活动或对租赁场地造成严重损害；

（5）其他违反合同约定的行为

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供租赁场地导致乙方无法正常使用；

（2）甲方擅自收回租赁场地或转租给他人；

（3）其他违反合同约定的行为第十一条合同的终止与清算

11.1租赁期届满或合同提前终止时，乙方应于日内将租赁场地及其附属设施设备完好无损地（除正常折旧外）交还甲方，并办理交接手续

11.2合同终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电气费、物业费等第十二条违约责任

12.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

12.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收全部保证金，并要求乙方赔偿损失第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效

14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第6页共6页。