2025公寓楼装修合同

2025公寓楼装修合同本合同由以下双方于（市/县）签订甲方（发包方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承包方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拟对位于（市/县）路号的2025公寓楼进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称2025公寓楼装修工程

1.2工程地点（市/县）路号

1.3工程内容甲方委托乙方对2025公寓楼进行室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，安装灯具、卫浴设备、厨房设备等（具体详见附件《装修施工图纸》）

1.4工程面积平方米（以《装修施工图纸》标注为准）第二条发包方式第1页共6页

2.1本工程采用包工包料的方式进行承包

2.2乙方负责提供所有装修材料，材料品牌和质量需符合合同约定及国家相关标准第三条承包范围

3.1乙方负责的承包范围包括但不限于

（1）室内墙面、地面、天花板的装饰施工；

（2）灯具、卫浴设备、厨房设备的安装；

（3）给排水、电气、通风空调等系统的安装与调试；

（4）垃圾清运及现场清理工作

3.2甲方负责提供水、电、燃气等基础设施，并承担相应的费用第四条工期

4.1开工日期年月日

4.2竣工日期年月日

4.3总工期天

4.4因甲方原因导致的停工，工期相应顺延；因乙方原因导致的停工，甲方有权要求乙方承担违约责任第五条材料要求

5.1乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准，并提供合格证明

5.2主要材料的品牌及质量标准如下

（1）（如乳胶漆、瓷砖、地板等）；

（2）（如灯具、卫浴设备等）第2页共6页

5.3材料进场时，甲方有权进行验收，如发现不符合约定的，乙方应更换或退换第六条质量标准

6.1装修工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关国家标准

6.2乙方应确保装修工程的结构安全，不得擅自改动承重结构

6.3装修完成后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于隐蔽工程验收记录、材料合格证明等第七条付款方式

7.1合同总金额人民币元（大写元整）

7.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写元整）作为定金；

（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写元整）；

（3）竣工验收通过后，甲方支付剩余合同金额的%，即人民币元（大写元整）；

（4）质保金为合同总金额的%，即人民币元（大写元整），质保期满后无质量问题一次性支付第3页共6页

7.3乙方应提供合法的发票，甲方在付款前有权要求乙方提供发票第八条验收标准

8.1中间验收

（1）隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署验收记录；

（2）若验收不合格，乙方应立即整改，整改费用由乙方承担，工期不顺延

8.2竣工验收

（1）乙方应在竣工前三日通知甲方进行验收；

（2）竣工验收应包括整体工程质量和使用功能的检查，验收通过后双方签署《竣工验收单》；

（3）若验收不合格，乙方应限期整改，整改费用及工期延误责任由乙方承担第九条质保条款

9.1质保期限自竣工验收通过之日起，年

9.2在质保期内，若装修工程出现质量问题，乙方应免费修复或更换，所需费用由乙方承担

9.3因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担责任，但可提供有偿维修服务第十条双方责任与义务

10.1甲方的责任与义务

（1）提供施工现场的水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用；

（2）及时办理与装修工程相关的审批手续；第4页共6页

（3）按合同约定支付工程款；

（4）不得擅自改变装修设计方案或要求乙方进行合同约定范围外的施工

10.2乙方的责任与义务

（1）严格按合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量和工期；

（2）做好施工现场的安全管理，防止发生安全事故；

（3）妥善处理施工现场垃圾，保持周边环境清洁；

（4）提供完整的施工资料，并协助甲方进行验收第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付款项的‰支付违约金；

（2）擅自改变装修设计方案或要求乙方进行合同约定范围外的施工，造成的损失由甲方承担

11.2乙方违约责任

（1）未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总金额的‰支付违约金；

（2）未按约定使用指定材料或施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延；

（3）因施工不当导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

12.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效

12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件装修施工图纸材料清单验收标准其他约定文件注以上合同内容根据实际情况填写，具体条款需由双方协商确定，确保符合相关法律法规及实际需求第6页共6页。