2025写字楼租赁合同标准范本

2025写字楼租赁合同标准范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物信息甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用租赁物的具体情况详见附件《租赁物交付确认书》

1.2租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方希望延长租赁期限，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，双方另行协商并签订书面协议第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户

2.2租金支付方式甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.3租金调整在租赁期限内，租金不得擅自单方面调整如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商并达成书面协议第三条押金及其他费用

3.1押金乙方需向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的各项义务押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共6页租赁期届满后，如乙方无违约行为且无遗留问题，甲方应于日内将押金无息退还乙方

3.2其他费用在租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、通信费、垃圾处置费等上述费用的具体标准及支付方式详见附件《费用明细表》第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按本合同约定的时间、地点将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

4.

1.3甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用

4.

1.4甲方应履行租赁物的维修义务，确保租赁物的结构安全和正常使用如租赁物出现重大故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并享有合法的使用权

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动，不得损坏租赁物或其附属设施

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，保持租赁物及周边环境的整洁第3页共6页

4.

2.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需变更使用方式，需事先征得甲方书面同意第五条合同的变更与解除

5.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认，未经书面确认不得视为有效

5.2合同解除

5.

2.1如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金

5.

2.2如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应的押金作为违约金

5.

2.3在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定或相关法律法规，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应责任第六条违约责任

6.1甲方的违约责任如甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿给乙方造成的损失

6.2乙方的违约责任如乙方未按本合同约定履行义务，包括但不限于拖欠租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿给甲方造成的损失

6.3违约金如因乙方违约导致合同解除，甲方有权没收全部押金，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第4页共6页第七条争议解决

7.1协商解决如因本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决

7.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1合同的完整性本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2通知与送达本合同项下所有通知均应以书面形式送达至本合同约定的地址，如地址变更，应在变更后日内书面通知对方

8.3生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效

8.4其他本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《租赁物交付确认书》《费用明细表》《补充协议》（如有）甲方（盖章）签署人职务第5页共6页日期年月日乙方（盖章）签署人职务日期年月日第6页共6页。