2025别墅装修工程合同合同样本

2025别墅装修工程合同合同样本合同编号甲方（发包方）（以下简称“甲方”）地址联系电话乙方（承包方）（以下简称“乙方”）地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行别墅装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称别墅装修工程

1.2工程地点

1.3工程范围详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》

1.4工程内容包括但不限于拆除工程、土建工程、水电工程、门窗工程、墙面地面工程、天花板工程、厨房卫生间工程、灯具安装工程等（具体详见附件）

1.5工程面积平方米第二条施工内容及要求

2.1施工内容乙方按照甲方提供的《装修施工图纸》及《工程量清单》进行施工，具体包括但不限于以下内容第1页共6页

（1）拆除工程负责拆除原有不符合设计要求的结构、墙体、地面及门窗等；

（2）土建工程负责新建墙体、地面找平、楼梯修建等；

（3）水电工程负责给排水管道安装、电路布设及灯具安装；

（4）门窗工程负责门窗拆除、安装及密封处理；

（5）墙面地面工程负责墙面涂料、贴砖、铺装地板等；

（6）天花板工程负责吊顶设计、安装及相关饰面处理；

（7）厨房卫生间工程负责橱柜、台面、洁具、设备安装及相关防水处理；

（8）灯具安装工程负责灯具及开关插座安装

2.2施工要求

（1）乙方必须严格按照设计图纸、施工规范及相关法律法规进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准；

（2）乙方负责提供所有施工材料，并保证材料的环保性及质量，材料品牌、规格、型号需经甲方确认后方可使用；

（3）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工期间无安全事故；

（4）乙方负责处理施工过程中产生的建筑垃圾，并清理施工现场第三条工期与工期延误

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3工期总天数天

3.4工期延误第2页共6页

（1）因甲方原因（如未按约定支付工程款、设计变更、材料延期等）导致的工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；

（2）因乙方原因（如施工质量不达标、管理不善等）导致的工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方造成的损失；

（3）因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的工期延误，双方另行协商解决第四条工程质量标准与验收

4.1质量标准乙方承诺施工质量达到以下标准

（1）符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范；

（2）材料环保性达到国家相关环保标准；

（3）施工工艺符合设计图纸及甲方要求

4.2验收程序

（1）隐蔽工程验收乙方应在每项隐蔽工程完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署意见；若甲方未按期验收，乙方有权暂停施工，直至甲方验收通过；

（2）整体工程验收工程整体完成后，乙方应提前日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署意见；若甲方未按期验收，视为验收合格；

（3）验收合格后，双方应签署《工程验收合格单》

4.3质量问题处理若验收发现施工质量问题，乙方应按甲方要求进行返工或修复，相关费用由乙方承担；若返工或修复后仍无法达到质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第五条合同款支付第3页共6页

5.1合同总金额工程总金额为人民币元（大写元整），详见附件《工程量清单》

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为定金，即人民币元（大写元整）；

（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总金额的%作为进度款，即人民币元（大写元整）；

（3）整体工程验收通过后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写元整）；

（4）剩余合同总金额的%作为保修金，即人民币元（大写元整），保修期满后无质量问题一次性付清

5.3付款时间甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务；若逾期超过日，甲方需按未付金额的%向乙方支付违约金第六条双方责任与义务

6.1甲方责任

（1）甲方应按约定支付工程款，不得无故拖延；

（2）甲方应提供施工所需的水源、电源及施工场地；

（3）甲方应按约定时间参与隐蔽工程及整体工程的验收；第4页共6页

（4）甲方有权对施工过程进行监督，提出合理建议

6.2乙方责任

（1）乙方应按约定时间完成工程，并确保施工质量达到约定标准；

（2）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工期间无安全事故；

（3）乙方应按约定提供施工材料，并保证材料的环保性及质量；

（4）乙方应按约定处理施工垃圾，并清理施工现场第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，按未付金额的%向乙方支付违约金；

（2）甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总金额的%作为违约金，并承担造成的损失

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，按合同总金额的%向甲方支付违约金；

（2）乙方施工质量不达标的，乙方应返工或修复，相关费用由乙方承担；若返工或修复后仍无法达标，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方无故解除合同的，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金，并承担造成的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；第5页共6页

8.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附件装修施工图纸工程量清单材料明细表工程验收合格单第6页共6页。