2025前期物业管理合同模板

2025前期物业管理合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（物业服务企业）地址法定代表人联系方式乙方（业主）地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为依法成立的物业服务企业，具备提供前期物业管理服务的资质；乙方为（小区名称）项目的业主，甲方同意为乙方提供前期物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的前期物业管理服务双方经友好协商，达成如下合同第一条合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜另行约定第二条物业管理服务内容甲方为乙方提供以下前期物业管理服务公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于公共道路、绿地、电梯、楼梯间等的日常清洁与维护；公共区域的秩序维护服务，包括但不限于安全监控、门禁管理、消防管理、协助维护公共区域的正常秩序；第1页共6页公共区域的绿化养护服务，包括但不限于绿地的修剪、花草的种植与养护；公共区域的设施设备维护服务，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等设施设备的日常维护与维修（不含因乙方原因造成的损害）；乙方房屋专有部分的日常维护服务，包括但不限于房屋内部的清洁、维修及相关问题的协调；其他根据法律法规及物业管理相关标准规定应由甲方提供的服务第三章双方权利与义务第三条甲方的权利有权依据本合同约定收取前期物业管理服务费用；有权对乙方的不当行为进行劝阻、制止，并采取必要措施维护物业管理区域的正常秩序；有权根据法律法规及合同约定制定物业管理规章制度，并要求乙方遵守；有权对物业管理区域内违反法律法规及管理规定的行为向相关部门报告第四条甲方的义务按照本合同约定的内容和标准提供物业管理服务，确保服务质量达到约定要求；定期向乙方公布物业管理服务费用的收支情况，接受乙方的监督；妥善处理乙方提出的合理意见和建议，及时解决乙方反映的问题；第2页共6页未经乙方书面同意，不得将乙方的个人信息用于合同约定以外的其他用途第五条乙方的权利有权监督甲方的物业管理服务，并要求甲方改进服务质量；有权要求甲方协助处理与房屋专有部分相关的维修问题；有权根据本合同约定按时足额支付前期物业管理服务费用第六条乙方的义务遵守甲方制定的物业管理规章制度，维护物业管理区域的正常秩序；按时足额支付前期物业管理服务费用及相关费用；爱护物业管理区域内的公共设施设备，不得擅自损坏或占用；配合甲方工作人员的管理，如实提供与物业管理相关的必要信息第四章物业管理服务费用第七条物业管理服务费用标准乙方应按元/平方米/月的标准支付前期物业管理服务费用，费用计算以乙方房屋的建筑面积为准，即每月费用为平方米×元/平方米/月=元；物业管理服务费用包含清洁卫生费、秩序维护费、绿化养护费及公共设施设备维护费等；因政府政策调整或其他不可抗力因素导致的费用调整，双方另行协商确定第八条物业管理服务费用的支付方式第3页共6页乙方应于每月日前支付当月的物业管理服务费用，采用（银行划账/现金/支票）方式支付，支付至甲方指定账户；逾期支付物业管理服务费用的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止第九条物业管理服务费用的收据与发票甲方应向乙方提供合法有效的收费凭证，并在乙方支付费用后个工作日内提供相应的发票第五章合同的终止与解除第十条合同的终止本合同期满后，双方未达成续签协议的，本合同自动终止；乙方未按本合同约定支付物业管理服务费用累计超过个月的，甲方有权单方面终止本合同；甲方因不可抗力或乙方的严重违约行为导致无法继续履行合同义务的，本合同可提前终止第十一条合同的解除经双方协商一致，可解除本合同；一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同第六章违约责任第十二条甲方的违约责任甲方未按本合同约定标准提供物业管理服务，经乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权要求甲方降低物业管理服务费用或赔偿相应损失；甲方因管理不善导致乙方房屋或财产遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第4页共6页第十三条乙方的违约责任乙方未按本合同约定支付物业管理服务费用的，除按日支付违约金外，还需补交未付的物业管理服务费用；乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任第七章争议解决第十四条争议的解决方式双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向（物业所在地）人民法院提起诉讼第八章其他条款第十五条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十六条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，任何一方均不承担违约责任第十七条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共6页注请根据实际情况填写具体内容，确保所有条款符合当地法律法规及实际情况第6页共6页。