2025北京市郊区建筑工程承包合同

2025北京市郊区建筑工程承包合同合同编号签订地点北京市区签订日期年月日本合同由下列双方于年月日在北京市区签订发包方（甲方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承包方（乙方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方需要在北京市郊区实施建筑工程，乙方具备相应的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称第1页共5页

1.2工程地点北京市区

1.3工程内容

1.4承包范围

1.5工程规模

1.6计划开工日期年月日

1.7计划竣工日期年月日

1.8工期总天数天第二条合同价款与支付

2.1合同总价款人民币元（大写）

2.2价款支付方式

（1）合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总价款的%；

（3）工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余的%；

（4）质保金为合同总价款的%，在质保期满后无质量问题一次性支付

2.3价格调整若施工期间材料费、人工费等主客观因素导致成本变化超过%，双方可协商调整合同价款第三条工程质量与验收

3.1质量标准第2页共5页

（1）执行《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

（2）严格按照设计图纸和相关规范施工，确保工程符合国家及地方建筑规范

3.2材料与设备

（1）乙方提供的材料、设备需符合国家相关质量标准，并提供合格证明；

（2）甲方提供主要材料的，需提前日通知乙方，并提供相应质量证明

3.3验收标准

（1）隐蔽工程需经甲方或监理工程师验收合格后方可进行下一工序；

（2）工程竣工后，甲方应在日内组织验收，若未在约定时间内验收，则视为验收合格第四条双方权利与义务甲方责任

4.1负责提供施工场地及必要条件；

4.2按时支付合同价款；

4.3及时办理施工所需的相关手续；

4.4派遣代表监督工程进度和质量乙方责任

4.5按照合同工期、质量标准完成施工任务；

4.6严格遵守安全生产规范，确保施工安全；

4.7负责施工期间的材料保管及现场清理工作；

4.8保护施工现场周边环境，避免污染或破坏第五条安全施工与责任第3页共5页

5.1乙方应严格按照《中华人民共和国安全生产法》及行业规范施工，配备必要的安全防护设备

5.2意外事故责任若施工期间发生人员伤亡或财产损失，除乙方责任外，甲乙双方应协商解决或依法处理第六条工期延误与提前

6.1因甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延，费用不予追偿；

6.2因乙方原因导致的工期延误，每延误一天，乙方应支付违约金人民币元；

6.3若工程提前竣工，甲方应按提前天数相应减少合同价款第七条质量保修

7.1质保期限自工程竣工验收合格之日起年；

7.2质保范围基础工程保修年，主体结构保修年，防水工程保修年；

7.3质保期间，乙方应免费修复工程质量问题，费用由乙方承担第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议；

8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分按实际结算；

8.3合同终止后，双方应结清所有费用，办理相关手续第九条违约责任

9.1若一方未履行合同义务，视为违约，违约方应赔偿对方遭受的损失；第4页共5页

9.2违约金为人民币元，若违约金不足以弥补损失，违约方应补足差额；

9.3若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失第十条不可抗力

10.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的事件，如地震、战争等；

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款；

10.3受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十一条争议解决

11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；

11.2协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。