2025北京市租房合同协议

2025北京市租房合同协议合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方希望承租上述房屋用于居住或经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《北京市房屋租赁管理若干规定》等相关法律法规，达成如下协议第一章合同双方及房屋概况第一条甲方同意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋第二条乙方承租房屋后，应按照合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及其附属设施第1页共5页第三条甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋不存在权属纠纷或被抵押、查封等情况第二章租赁期限第四条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第五条租赁期满后，双方可协商续租若需续租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同若未及时通知，视为乙方放弃续租权利第三章租金及支付方式第六条租金标准为人民币元整（大写元整）/（月/季/年），租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）甲方收取租金后应向乙方提供合法收据第七条乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首期租金应于年月日前支付，共计元第八条若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的%逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第四章押金第九条乙方应支付押金人民币元整（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第十条若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵偿损失或费用第2页共5页第五章双方权利与义务第十一条甲方权利与义务甲方应按照约定交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权进入房屋进行检查，但应提前日通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活或工作造成干扰甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于房屋使用证明等甲方不得无正当理由提高租金或提前收回房屋第十二条乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏房屋结构或附属设备若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得擅自转租或转借他人，不得在房屋内存放危险物品乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、供暖费等相关费用第六章房屋维修与改扩建第十三条租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋出现重大结构问题或安全隐患，甲方应及时维修，费用由甲方承担第十四条若乙方因使用需要对房屋进行装修或改扩建，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定装修或改扩建成果的所有权归甲方所有，除非双方另有约定第3页共5页第七章合同的续签与终止第十五条租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施intact状态交还甲方，不得损坏或擅自拆除任何部分若乙方未按约定交还房屋，甲方有权采取相应措施，产生的费用由乙方承担第十六条若因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八章违约责任第十七条若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要服务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十八条若乙方违反合同约定，拖欠租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元整（大写元整），有权要求赔偿相关损失第九章争议解决第十九条若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共5页注请根据实际情况填写具体内容，确保合同内容合法、真实、有效，并经双方签字确认如有需要，可咨询专业律师或相关法律机构第5页共5页。