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文本内容:
2025北京市租赁房屋合同范本合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址鉴于甲方为（房屋权属证明）的合法所有权人，乙方有意承租甲方拥有的位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址北京市区路号号楼单元室
1.2房屋用途乙方承诺仅将租赁房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途
1.3房产证号
1.4房屋面积平方米（建筑面积/套内面积）
1.5房屋现状该房屋现状符合正常使用要求，甲方已提供必要的生活设施，包括但不限于第1页共6页第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月
2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式
3.1租金标准每月人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号
3.3甲方收取租金后应当向乙方提供合法有效的收据或发票
3.4若乙方逾期支付租金，应当按照每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担相应的违约责任第四条押金
4.1乙方应当于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务
4.2押金应当存入甲方指定账户账户名称，开户银行，账号
4.3租赁期届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应当于日内将押金无息退还乙方第2页共6页
4.4若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，押金不足以覆盖违约金的，乙方应当补足差额第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.
1.1甲方有权要求乙方按时支付租金、水电费、物业费等各项费用
5.
1.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备的正常使用
5.
1.3甲方应当保证租赁房屋的合法性，若因甲方原因导致租赁房屋被第三人主张权利，甲方应当承担相应的责任
5.
1.4甲方不得无故提前收回租赁房屋，否则应当向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失
5.2乙方的权利与义务
5.
2.1乙方应当按时支付租金、水电费、物业费等各项费用
5.
2.2乙方应当合理使用租赁房屋及设施设备，不得进行任何损害房屋的行为，若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任
5.
2.3乙方应当遵守物业管理规定，不得进行任何影响邻里正常生活的行为
5.
2.4乙方有权在租赁房屋内依法进行合法活动，甲方不得干涉乙方的正常生活第六条租赁房屋的使用与管理
6.1房屋维修
6.
1.1租赁房屋的日常维修费用由甲方承担，费用从押金中支出，押金不足以支付的，由甲方自行承担第3页共6页
6.
1.2若租赁房屋出现重大维修事项，甲方应当及时处理，经乙方书面同意后可由乙方先行维修，费用由甲方承担
6.
1.3若乙方擅自进行房屋维修或改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用
6.2设施设备
6.
2.1甲方提供的设施设备包括但不限于
6.
2.2乙方应当妥善使用设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应当承担维修或更换费用
6.
2.3若设施设备需要维修或更换，甲方应当在接到乙方通知后日内进行处理，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担
6.3物业管理
6.
3.1租赁房屋的物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元
6.
3.2乙方应当按时缴纳物业管理费，不得拖欠
6.4水电费
6.
4.1水费、电费由乙方承担，乙方应当按时缴纳相关费用
6.
4.2水表、电表的初始读数为，各方确认无误后签字
6.5其他费用
6.
5.1除上述费用外，乙方还应当承担因使用租赁房屋所产生的其他费用，包括但不限于燃气费、供暖费、垃圾处理费等
6.
5.2供暖费由方承担，费用标准为每年人民币元第七条合同的续签与解除
7.1续租第4页共6页
7.
1.1租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请
7.
1.2甲乙双方在租赁期届满前未能达成续租协议的，本合同自动终止
7.2解除
7.
2.1双方协商一致，可以解除本合同
7.
2.2若甲方违反本合同约定，逾期日未履行维修义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失
7.
2.3若乙方违反本合同约定，逾期日未支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失
7.
2.4若乙方擅自将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失
7.3解除程序
7.
3.1任何一方要求解除本合同，应当提前日以书面形式通知另一方
7.
3.2解除通知应当包括解除的理由及相关的证明材料
7.
3.3解除通知送达对方后，本合同自送达之日起解除第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.
1.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应当赔偿乙方遭受的损失
8.
1.2甲方无故提前收回租赁房屋，应当向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失
8.2乙方违约责任第5页共6页
8.
2.1乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，应当按日支付违约金，违约金标准为每日‰
8.
2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋，应当向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失
8.
2.3乙方擅自拆改、毁损房屋或设施设备，应当承担修复费用或赔偿责任第九条争议解决
9.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应当通过友好协商解决
9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同的附件包括，附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力
10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效
10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第6页共6页。
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