2025厦门店面租赁合同

2025厦门店面租赁合同合同编号甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方同意将位于厦门市区街道号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该店面用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于厦门市区街道号，具体位置以双方确认的地址为准

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以不动产权证/房产证为准

1.3租赁物的用途为（具体用途需与乙方营业执照经营范围相符）

1.4租赁物现状（如已装修/未装修，设施设备清单见附件）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2合同期满后，若双方均无异议，乙方享有优先承租权，双方可另行协商续租事宜并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/月（大写）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付）

3.3租金支付时间每期租金应于每月日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.4逾期支付租金的违约金%/天第四条租赁押金

4.1乙方应支付租赁押金人民币元（大写）

4.2租赁押金用于担保乙方履行本合同项下义务，合同期满后，在扣除乙方应承担的费用（如有）后，甲方应将剩余押金退还乙方

4.3租赁押金的支付时间（如本合同签订之日）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于提供租赁物的不动产权证、营业执照（如有）等相关证明文件

5.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物及其附属设施的维修，费用由甲方承担第2页共5页

5.

1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物另行出租或转让给第三方

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方不得将租赁物用于非法活动，否则由此产生的一切责任由乙方承担

5.

2.4租赁期间，乙方可以将租赁物转租，但需提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意，否则视为违约第六条物业服务及费用

6.1租赁物所在小区的物业服务公司为，乙方应按时支付物业服务费及相关费用，费用标准为元/月

6.2乙方应自行与物业服务公司签订《物业服务协议》，并遵守物业服务公司的管理规定第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2在租赁期间，若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

7.3若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，否则应承担剩余租赁期内的租金第八条违约责任第3页共5页

8.1若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可要求甲方在日内整改，如甲方未按时整改，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方未按合同约定支付租金或物业费，逾期天后，甲方有权要求乙方支付违约金，超过天的，甲方有权解除合同

8.3若乙方擅自改变租赁物结构或用途，或者将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.4若乙方提前退租，需支付违约金人民币元（大写）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件租赁物设施设备清单物业服务协议甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）第4页共5页日期注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息准确无误建议在签订合同前，双方应仔细阅读并确认合同条款，必要时可咨询专业律师第5页共5页。