2025厦门房屋出租合同样本

2025厦门房屋出租合同样本合同编号房屋出租合同出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租事项协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于厦门市区路号室的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体房产权属证明见本合同附件（附件一房屋所有权证复印件）该房屋用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月第1页共4页若乙方需续租该房屋，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写佰拾元整），租金（包含/不包含）物业费、水电费、燃气费等费用（具体费用约定详见本合同第四条）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能发生的违约金、损坏房屋设施的赔偿金及其他费用租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋及其设施无损坏、无障碍后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维修甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整所有权或使用权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利限制乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用房屋的日常维护和维修责任由（甲方/乙方）承担，具体维修内容包括第2页共4页乙方不得擅自对房屋进行结构改造或添加设施设备，如需装修或改变房屋内部结构，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续第六条房屋的转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由第三方使用甲方如需转让该房屋，应在转让前三个月通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金第七条合同的终止与违约责任有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）乙方违反房屋安全规定的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大隐患无法正常使用的；

（2）甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用的除本条约定的情形外，任何一方不得擅自终止合同如因一方原因导致合同提前终止，责任方应向对方支付个月的租金作为违约金第3页共4页第八条费用的承担租赁期间，乙方应承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费；

（2）有线电视费、网络费；

（3）物业费（若有）；

（4）其他约定费用甲方应承担下列费用

（1）房屋税金；

（2）房屋保险费；

（3）其他约定费用第九条争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括

（1）房屋所有权证复印件；

（2）双方身份证明复印件；

（3）其他相关文件本合同正本一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效第十一第4页共4页。