2025地下停车场租赁合同书

2025地下停车场租赁合同书本合同书由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）正式签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于（以下简称“停车场”）的合法所有权，并愿意将其部分停车位使用权出租给乙方；乙方希望租赁该停车场内的停车位用于停放自有或租赁的车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条车位基本情况

1.1甲方出租的停车位位于地下停车场，具体位置为号车位（以下简称“停车位”）停车位的使用权自合同签订之日起归乙方所有，但所有权仍归属甲方

1.2停车位的面积为平方米，停车位的使用范围以甲方提供的停车位平面图为准第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付停车位的租金为每月人民币元（大写元整）租金不含税，如需开发票，相关税费由乙方承担

3.2乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金

3.3乙方首次支付租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金，并有权要求乙方按时支付租金及相关费用

4.

1.2甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车位的使用环境整洁、安全，并提供必要的物业服务

4.

1.3甲方不得将停车位使用权出租给第三方，除非乙方书面同意

4.

1.4甲方应保证停车位的使用权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的责任

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权按本合同约定使用停车位，并享有对该停车位的使用权

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付第2页共5页

4.

2.3乙方应遵守停车场的管理规定，爱护停车位及公共设施，不得擅自改变停车位的用途或进行任何可能影响停车场安全、秩序的行为

4.

2.4乙方不得将停车位转租、转借或以任何形式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第五条费用承担

5.1停车场的日常维护和管理费用由甲方承担，包括但不限于清洁、照明、监控等费用

5.2停车场的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

5.3停车场的保险费用由甲方承担，甲方应为停车场及其设施购买适当的保险，并将保单副本提供给乙方备案第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2合同终止的情形

6.

2.1租赁期限届满；

6.

2.2甲乙双方协商一致解除合同；

6.

2.3乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的；

6.

2.4乙方连续个月未支付租金的；

6.

2.5法律法规规定的情形

6.3合同终止后的义务

6.

3.1合同终止后，乙方应立即搬离停车位，将停车位恢复至正常使用状态，并归还甲方提供的设施设备第3页共5页

6.

3.2甲方应在合同终止后日内退还乙方支付的押金（如有），不计利息第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分的%作为违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自改变停车位用途或转租、转借停车位的，甲方可立即解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方无正当理由提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的签订地为，适用中华人民共和国法律

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）第4页共5页日期年月日注本合同为规范范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律顾问第5页共5页。