2025大学生租房合同协议书范本

2025大学生租房合同协议书范本本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话通信地址承租人（以下简称乙方）（学生）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为需要租赁房屋的大学生，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将坐落于市区路号栋室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，作为乙方在2025年度的学习和居住场所租赁房屋的产权证明文件如下（填写产权证明文件名称或编号）租赁房屋的房屋结构为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月双方约定，本合同为固定期限租赁合同，租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式双方约定，租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分金额的%作为违约金租金支付账户信息甲方指定收款账户为（填写账户名称、银行名称、账户号码）第四条押金及其它费用乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内全额退还押金，不计利息租赁期间，乙方需承担以下费用a.租赁房屋的水、电、燃气、暖气、通讯等费用；b.物业服务费（如有）；c.其他约定费用上述费用由乙方自行承担，并按相关收费标准支付第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并双方共同进行房屋的验收双方签署《房屋交接清单》后，视为交付完成租赁房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供相关使用说明及设施设备的使用方法第2页共5页若乙方在验房过程中发现房屋及其附属设施存在影响正常使用的损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责在日内修复或解决第六条双方的权利及义务甲方的权利及义务甲方有权按约定收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付相关费用甲方应保证租赁房屋的合法性，确保其有权出租该房屋在租赁期间，若非乙方违约，甲方不得无故收回房屋或增加租金甲方应承担租赁房屋的维修责任，除乙方使用不当造成的损坏外乙方的权利及义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有房屋内生活设施的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得故意损坏或造成不必要的损耗如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁和安全乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁房屋内进行任何可能影响他人正常生活的活动第3页共5页第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；b.擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；c.在租赁房屋内从事违法活动的若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.未按约定时间交付租赁房屋的；b.提供的租赁房屋不符合安全标准或存在重大隐患的；c.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第八条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方在租赁期间擅自退租或违反合同约定导致合同解除的，已支付的租金及押金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿造成的损失若甲方在租赁期间擅自收回房屋或违反合同约定导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日见证人见证机构见证日期年月日第5页共5页。