2025学院商铺租赁合同示范文本

2025学院商铺租赁合同示范文本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方有合法的商铺出租权，乙方有意承租该商铺用于合法经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租的商铺位于，具体位置及范围见附件《商铺平面图》

1.2商铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3商铺的权属状况甲方拥有该商铺的权，权属证书编号为第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写元），甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度不超过%，并提前天书面通知乙方

3.2租金支付方式为□按月支付，每月日前支付当月租金；□按季支付，每季度日前支付该季度租金；□按年支付，每年日前支付该年租金

3.3乙方应支付的租金应汇入甲方指定账户账户名称开户银行银行账号第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金在合同期满后，若乙方无违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应于日内无息退还

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还给乙方第五条商铺的用途第2页共5页

5.1乙方承租该商铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途

5.2乙方不得在商铺内从事任何非法经营活动，否则甲方有权解除合同，且不退还押金第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应按合同约定向乙方提供商铺，并确保该商铺在交付时符合约定的条件

6.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

6.3甲方应按时提供与商铺相关的各项证明文件，协助乙方办理相关手续乙方的权利与义务

6.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.5乙方有权在合同约定的范围内使用商铺，但不得擅自改动商铺结构或设备设施

6.6乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，合理使用商铺，不得损坏商铺及公共设施第七条维修与维护

7.1租赁期间，商铺的日常维护和维修由方负责，费用由方承担

7.2甲方应保证商铺的主体结构安全，若因甲方原因导致商铺损坏，甲方应负责维修

7.3乙方因使用不当或保管不善导致商铺或设备设施损坏，应承担维修费用第3页共5页第八条税费及其他费用

8.1租赁期间，乙方应自行承担因使用商铺产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用

8.2房产税、土地使用税等由甲方承担，其他税费由双方依法各自承担第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除本合同

9.2若甲方因自身原因需提前收回商铺，应提前天书面通知乙方，乙方有权要求甲方赔偿相应损失

9.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前天书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按%的标准支付滞纳金

10.2乙方擅自改变商铺用途或从事非法经营活动的，甲方有权解除合同，且不退还押金

10.3若甲方未按合同约定提供商铺或干扰乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十一条争议解决

11.1因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签署日期年月日附件商铺平面图权属证书复印件其他相关文件希望以上合同范文能够满足您的需求！如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。