2025岳阳市房屋租赁合同

2025岳阳市房屋租赁合同本合同由以下双方于湖南省岳阳市签订，合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于湖南省岳阳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于（租赁用途，如居住、办公等），双方根据《中华人民共和国合同法》、《湖南省城乡规划法》、《岳阳市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址湖南省岳阳市区路号，具体房屋位置及室内设施以双方现场交接确认为准

1.2房屋面积平方米（建筑面积/套内面积）第1页共6页

1.3房屋用途乙方承诺租赁房屋仅用于（具体用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

1.4房屋权属甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在权属纠纷或被司法机关查封、冻结等情形第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，双方有意续租的，应提前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权续租事宜由双方另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；

（2）按季度支付乙方应于每季度首月日前支付本季度租金至甲方指定账户；

（3）其他方式

3.3甲方指定账户信息开户银行银行账号账户名称第2页共6页

3.4甲方如需变更收款账户信息，应提前日以书面形式通知乙方并提供相关证明文件，否则视为无效通知，乙方有权拒绝支付变更后的账户第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用及维护租赁房屋等

4.3押金支付时间乙方应于签订本合同之日支付押金至甲方指定账户

4.4押金退还租赁期满且乙方无违约行为、租赁房屋及设施设备完整无损后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方保证租赁房屋符合国家安全标准及出租条件，并在交付时确保房屋及附属设施处于可正常使用状态；

（2）甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，但不得擅自进入租赁房屋，除非得到乙方的同意或出现紧急情况；

（3）甲方负责租赁房屋的维修，具体维修范围包括；

（4）甲方应协助乙方办理租赁房屋的入住手续，并提供必要的协助

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用；第3页共6页

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或擅自转租、转借、转让租赁房屋；

（3）乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、有线电视费、网络费、物业管理费等费用；

（4）乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在社区的管理规定，不得从事非法活动第六条合同续签与终止

6.1合同期满终止

（1）合同期满后，双方未签订续租协议且乙方未续租的，乙方应于合同期满之日起日内搬离租赁房屋并将钥匙交还甲方；

（2）如乙方逾期未搬离，甲方有权采取措施要求乙方腾退并追偿造成的损失

6.2提前终止

（1）任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不负违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金及押金第七条违约责任

7.1乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途、转租、转借、转让租赁房屋或进行其他违约行为的，甲方可单方面解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付倍租金的违约金；第4页共6页

（3）乙方因使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏的，应承担维修费用或折价赔偿；

（4）乙方未经甲方同意提前退租的，应按个月的租金标准支付违约金

7.2甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付租赁房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，导致乙方无法入住的，应退还乙方已付租金及押金，并按个月租金标准赔偿乙方损失；

（2）甲方中途无故终止合同的，应退还乙方已付租金及押金，并按个月租金标准赔偿乙方损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

9.3双方确认在签订本合均已仔细阅读并完全理解本合同的全部内容，对合同条款无异议甲方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为参考范文，具体条款应根据实际情况及当地法律法规进行调整签订合同前，双方应仔细阅读并确认无误如有需要，可咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。