2025店铺租赁合同示范文本

2025店铺租赁合同示范文本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）（街道/路）号的店铺（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将该店铺出租给乙方；乙方有意承租该店铺用于（经营项目）双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（城市/地区）（街道/路）号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体情况如下建筑面积平方米；结构；房产证号；土地使用证号

1.2乙方承租租赁物的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能影响租赁物结构及安全的装修或改造第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，双方如欲续租，应于租赁期届满前个月协商，并签署书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为（币种）元整（大写），按（月/季度/半年/年）支付首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）的第一个日前支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）

3.2任何一方不得擅自增加或减少租金，除非本合同另有规定或双方协商一致并签署书面补充协议

3.3乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等相关证明文件的真实、完整、有效甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动第2页共5页甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府审批手续，费用由（甲方/乙方）承担

4.2乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、分租、转借或改变租赁物的用途乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维护、修缮费用，并及时修复因乙方使用不当造成的损坏乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或扰民行为第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方交付时双方应共同检查租赁物的状况，并签署《租赁物交付确认书》

5.2租赁期届满或本合同提前解除时，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并保证租赁物处于正常使用状态双方应共同检查租赁物的状况，如有损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任

5.3乙方未按约定时间返还租赁物的，甲方有权收取占用期间的费用，标准为每日元第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还已支付的租金及相关费用，要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金，逾期超过日；第3页共5页乙方擅自转租、分租、转借租赁物或改变其用途；乙方利用租赁物进行违法活动；乙方未按约定承担租赁物的维护、修缮义务，导致租赁物无法正常使用

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日；甲方提供的租赁物不符合约定的条件，且未在日内予以修复；因不可抗力导致租赁物无法正常使用，且双方无法就租金减免达成一致第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应依法承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

7.2本合同解除或终止时，乙方未能按约定时间返还租赁物的，应按每日元的标准向甲方支付占用费，直至租赁物返还为止

7.3本合同解除或终止时，如乙方有拖欠租金、物业费、水电费等费用的，甲方有权从乙方的押金中扣除，不足部分由乙方另行支付第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2本合同的解释和履行适用中华人民共和国相关法律法规第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同附件包括（如租赁物平面图、设备清单等），与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日第5页共5页。