2025店铺租赁合同模板「详细版」

2025店铺租赁合同模板「详细版」合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（具体地址）的店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方有意承租该店铺，并承诺按约定支付租金及相关费用为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租的店铺位于，具体地址为，建筑面积为平方米

1.2租赁物包括但不限于（具体描述建筑物、设施设备等）

1.3乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租他人第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息为（开户行名称、账号）

3.3租金支付时间每支付一次，首次支付时间为年月日，后续支付时间为每期开始日内

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同义务

4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分可向乙方追偿第五条使用用途及限制

5.1乙方承诺将租赁物用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第2页共5页

5.2乙方不得在租赁物内从事任何违法行为或有损甲方声誉的活动

5.3乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条装修及维护

6.1乙方因经营需要进行装修的，需提前书面征求甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

6.2装修期间，乙方应承担全部安全责任，并承担由此产生的所有费用

6.3租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用自理

6.4租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复原状，或根据甲方要求进行清理，费用由乙方承担第七条双方权利与义务

7.1甲方权利义务

（1）甲方应按约定向乙方交付租赁物，并确保其合法性

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动

7.2乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全第3页共5页第八条费用承担

8.1租赁期间，水费、电费、燃气费、采暖费、垃圾费、物业管理费等由乙方承担

8.2租赁期间，租赁物的保险费用由承担

8.3其他费用第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除本合同

9.2乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同且押金不予退还

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途或转租的；

（3）从事违法活动或有损甲方声誉的行为

9.3甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）未按约定交付租赁物或提供必要协助，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方将租赁物出租给他人，导致乙方无法继续使用第十条违约责任

10.1任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

10.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同

10.3乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同并没收押金第十一条争议解决第4页共5页

11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第5页共5页。