2025成都市购房合同范文

2025成都市购房合同范文成都市购房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在四川省成都市区签订甲方（卖方）地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（买方）地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方合法拥有位于四川省成都市区街号幢单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于四川省成都市区街号幢单元层号，权属证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米第1页共5页

1.2该房屋的权属状况为（无抵押、有抵押等），如有抵押，甲方应于签订本合同之日起日内解除抵押并办理相关手续第二条房屋价格

2.1双方约定该房屋的总成交价为人民币元（大写）

2.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款a.乙方于签订本合支付定金人民币元（大写）b.乙方于年月日前支付首期房款人民币元（大写），并办理完毕相关按揭手续c.余款人民币元（大写）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款金额以银行审批为准，若贷款不足部分，乙方应于年月日前补足差额部分

2.3甲方收取房款的账户信息开户银行账户名称账号第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为（a）该房屋符合国家规定的质量安全标准；第2页共5页（b）该房屋已取得相关批准、核准文件；（c）该房屋无任何权利瑕玼

3.2交付方式甲方将该房屋钥匙及相关产权资料交付给乙方，并签署《房屋交接单》第四条房屋权属转移

4.1双方约定，甲方应于该房屋交付后日内，协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，完成不动产权证的过户

4.2办理权属转移登记所需的相关费用由承担第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务a.保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何权利瑕玼（包括但不限于抵押、查封、租赁等）b.按照约定时间将该房屋交付给乙方，并保证交付时的房屋状态与合同约定一致c.协助乙方办理该房屋的权属转移登记及其他相关手续d.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理权属转移登记，甲方应承担相应的违约责任

5.2乙方的权利义务a.按照约定的时间和方式支付房屋价款b.配合甲方办理该房屋的权属转移登记及其他相关手续c.乙方在房屋交付后，应按照相关法律法规及物业管理规定，缴纳该房屋的水、电、气、物业等费用第六条违约责任

6.1甲方违约责任第3页共5页a.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的‰作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失b.甲方未按约定解除抵押或办理权属转移登记的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的‰作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方违约责任a.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的‰作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的定金作为违约金，不予退还b.乙方未按约定时间办理按揭贷款或权属转移登记的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的‰作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的定金作为违约金，不予退还第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期第5页共5页。