2025房产抵押借款合同范本汇编

2025房产抵押借款合同范本汇编正文鉴于甲方（借款人）因__个人/企业__发展需要，向乙方（贷款人）申请借款，乙方同意向甲方提供本合同项下的借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同第一条定义与解释在本合同中，除非上下文另有要求，否则下列词语应当具有下列含义甲方或借款人指，身份证号码/统一社会信用代码为，住所为乙方或贷款人指，身份证号码/统一社会信用代码为，住所为借款指甲方依据本合同向乙方借用的款项抵押物指甲方为担保本合同项下借款的偿还，而向乙方提供的抵押财产，即位于的房产借款本息指借款本金、利息、违约金及实现债权的费用第二条借款金额乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元（￥）第三条借款用途甲方承诺将借款用于，并保证不将借款用于任何违法活动或其他违反合同约定的用途第四条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第五条借款的发放

5.1乙方向甲方提供的借款，甲方应当在本合同签订后个工作日内，按照本合同约定的方式提取借款

5.2借款的发放方式为（现金/银行转账），银行转账信息如下开户银行账户名称账号第六条利息的计算与支付

6.1借款的利息按年利率%计算

6.2利息支付方式为（按月支付/按季支付/一次性支付），具体支付时间为按月支付每月日；按季支付每季度日；一次性支付借款期限届满时一并支付

6.3逾期还款的罚息自逾期之日起，按照逾期金额的%的日利率加收罚息第七条还款方式

7.1甲方应当按照下列方式偿还借款本息按月等额还款每月还款金额为人民币（大写）元；一次还本付息；其他方式

7.2甲方应当在还款日通过银行转账或其他方式将还款支付至乙方指定账户，账户信息如下第2页共5页开户银行账户名称账号第八条抵押物

8.1甲方同意以其拥有的位于的房产（房产证号，面积平方米）作为抵押物，为本合同项下借款提供抵押担保

8.2抵押物评估价值为人民币（大写）元，抵押率不超过%

8.3甲方保证对抵押物拥有合法的所有权或处分权，且抵押物上不存在其他任何权利限制

8.4抵押登记甲方应当自本合同签订之日起个工作日内，与乙方共同办理抵押登记手续抵押登记费用由承担

8.5抵押权的实现当甲方未按本合同约定履行还款义务时，乙方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿第九条双方权利与义务

9.1乙方的权利要求甲方按期偿还借款本息；依法处分抵押物，以实现抵押权；监督甲方按照合同约定使用借款

9.2乙方的义务按时足额向甲方提供借款；第3页共5页保护甲方的合法权利，不得利用借款进行任何不当行为

9.3甲方的权利使用借款；按时偿还借款本息

9.4甲方的义务按照合同约定使用借款，不得用于违法活动或其他违反合同约定的用途；按时支付利息和本金；保持抵押物完好无损，如抵押物出现毁损或灭失，应当及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大第十条违约责任

10.1甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权按照本合同约定加收罚息，并有权提前收回借款

10.2甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方赔偿造成的损失

10.3甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更与解除

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认

12.3本合同的解除或终止不影响双方已经产生的权利义务第4页共5页第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同附件包括房产证复印件；双方身份证明文件；其他第十四条签订地点与日期本合同于年月日在签订甲方（借款人）签字/盖章日期年月日乙方（贷款人）签字/盖章日期年月日附注本合同为示范文本，实际使用时请根据具体情况进行调整本合同内容仅供参考，具体条款应当根据法律规定和双方协商确定签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询专业律师**END**第5页共5页。