2025房屋租赁合同样本模板

2025通用房屋租赁合同样本模板房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（下称“中国”）（下称“出租人”），与（下称“承租人”），共同签署鉴于出租人愿意将合法拥有的房屋出租给承租人使用，承租人同意承租出租人的房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同双方

1.1出租人信息出租人姓名；身份证号码；地址；联系电话

1.2承租人信息承租人姓名；身份证号码；地址；联系电话第二条租赁物

2.1出租人同意将位于中国（下称“租赁房屋”）出租给承租人使用租赁房屋的具体情况如下房屋地址；房屋面积平方米；房屋用途；房屋权属证明第1页共6页

2.2承租人同意接受租赁房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备等，并承诺在租赁期间内合理使用租赁房屋及其设施设备第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2任何一方如需续租租赁房屋，应在租赁期限届满前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订续租合同若双方未在租赁期限届满前达成续租协议，则本合同自动终止第四条租金与支付方式

4.1租金标准每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式承租人应于每月日前支付当月租金；承租人支付租金至以下账户；出租人收取租金后，应向承租人提供合法有效的租金收据

4.3若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向出租人支付违约金逾期超过日的，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿造成的损失第五条双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.

1.1出租人应确保其出租的租赁房屋产权清晰，无任何权利纠纷第2页共6页

5.

1.2出租人应按照合同约定的时间将租赁房屋交付承租人使用

5.

1.3出租人有权监督承租人对租赁房屋的使用情况，若承租人违反合同约定，出租人有权解除合同并要求赔偿损失

5.

1.4在租赁期间，出租人不得随意提高租金，除非双方另有书面约定

5.2承租人的权利与义务

5.

2.1承租人应按合同约定支付租金及其他相关费用

5.

2.2承租人应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得进行任何违法或不合理的使用行为

5.

2.3承租人应按时支付租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用，并承担使用过程中产生的费用

5.

2.4承租人不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需进行装修或添置设备，应征得出租人书面同意，费用由承租人自理

5.

2.5承租人在租赁期间应保持租赁房屋的整洁，合理使用并及时维护租赁房屋及其设施设备，防止损坏

5.

2.6承租人不得将租赁房屋用于抵押、担保或其他违反法律法规的行为第六条押金条款

6.1承租人应于签订本合同之日向出租人支付押金人民币元（大写）

6.2押金用于以下用途

6.

2.1涵盖承租人在租赁期间内可能产生的违约金；

6.

2.2补偿因承租人原因导致租赁房屋或其设施设备的损坏或减少第3页共6页

6.

2.3用于支付因承租人未按时支付租金或其他费用而产生的滞纳金

6.3租赁期满后，若承租人无任何违约行为且已结清所有费用，出租人应在日内将押金无息退还给承租人

6.4若押金不足以覆盖承租人违约或损害赔偿责任的，承租人应补足相应金额第七条转租条款

7.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用任何未经出租人同意的转租行为均视为违约，出租人有权解除合同并没收押金

7.2若承租人经出租人书面同意转租，转租的收益归承租人所有，但承租人仍需承担转租后的一切责任，包括但不限于原合同约定的义务

7.3出租人同意转租的，不影响原合同的履行，出租人仍可随时要求承租人提供转租情况的报告第八条合同的变更与解除

8.1本合同在租赁期限内不得随意变更或解除若需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式确认

8.2在租赁期限内，若出租人需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知承租人，并退还未使用的租金及押金若出租人提前收回租赁房屋影响承租人正常使用，则应承担相应责任

8.3在租赁期限内，若承租人需提前退租，应提前日以书面形式通知出租人，并取得出租人的书面同意未经出租人同意擅自退租的，出租人有权没收押金并要求承租人赔偿损失第4页共6页

8.4如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第九条违约责任

9.1承租人未按约定支付租金或费用的，除应补交外，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金

9.2承租人未按约定时间退租或交还租赁房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金

9.3承租人违反本合同约定的其他条款，经出租人催告后仍不改正的，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失

9.4出租人违反本合同约定的其他条款，经承租人催告后仍不改正的，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，出租人、承租人各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效出租人（签字）签署日期年月日承租人（签字）第5页共6页签署日期年月日注本合同为通用模板，具体内容需根据实际情况填写，确保符合相关法律法规及双方实际需求第6页共6页。