2025抵押合同范本

2025抵押合同范本本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议甲方（抵押权人）名称地址联系方式乙方（抵押人）名称地址联系方式鉴于乙方为履行其与甲方于年月日签订的编号为的《借款合同》项下的还款义务，乙方愿意以其合法拥有的财产为该借款提供抵押担保甲方经审查同意接受乙方提供的抵押担保双方在平等自愿的基础上，就抵押担保相关事项达成如下协议第一条抵押物

1.1乙方同意以下列财产作为抵押物，为乙方在《借款合同》项下的全部债务提供担保抵押物名称数量/规格产权证号第1页共5页坐落位置其他相关信息

1.2乙方保证对上述抵押物拥有完整的所有权或处分权，且上述抵押物未被设定任何形式的担保或权利限制，不存在任何争议或瑕疵

1.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，依法对抵押物行使抵押权，并从抵押物的处置所得中优先受偿第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于《借款合同》项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）

2.2若《借款合同》被解除或终止，本合同项下的抵押担保责任不免除，乙方仍需承担相应的抵押担保义务第三条抵押登记

3.1乙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，包括但不限于向相关登记机关提交必要的文件和资料，并承担相关费用

3.2抵押物的他项权利证书或其他抵押登记证明文件应由甲方保管

3.3在抵押登记完成之前，乙方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、质押等，否则视为违约第四条抵押物的保管与保险

4.1抵押物由乙方自行保管，但乙方应妥善维护抵押物，防止其毁损、灭失或价值贬损如抵押物因乙方的过错或过失导致毁损或灭失，乙方应向甲方赔偿相应损失第2页共5页

4.2乙方应为抵押物购买足额的保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值保险期限应与《借款合同》项下的还款期限一致，保险费用由乙方承担

4.3保险单应明确甲方为唯一受益人，且保险单正本由甲方保存

4.4如抵押物发生保险范围内的损失，甲方有权从保险赔偿金中优先受偿第五条抵押权的实现

5.1若乙方未按《借款合同》的约定履行还款义务，或者出现《借款合同》或本合同约定的其他违约情形，甲方有权依法通过折价、拍卖、变卖或其他方式处分抵押物，并从所得价款中优先受偿

5.2抵押物的处分应依法进行，甲方应通知乙方参加相关程序，如乙方未参与或未配合，甲方有权自行处分抵押物

5.3处分抵押物所得价款不足以清偿甲方债权的，甲方有权继续追偿；所得价款超过甲方债权的部分，归乙方所有第六条双方的义务和权利

6.1甲方的义务

（1）按《借款合同》约定向乙方发放贷款；

（2）妥善保管抵押物的相关权证；

（3）在抵押物价值贬损时，及时要求乙方增加抵押物或提供其他形式的担保

6.2乙方的义务

（1）按《借款合同》约定按时足额还款；

（2）保持抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物；

（3）配合甲方办理抵押登记及相关手续；第3页共5页

（4）按时缴纳抵押物的保险费及相关费用

6.3乙方的权利

（1）在清偿全部债务后，有权要求甲方解除抵押并取回抵押物；

（2）在抵押物价值增加时，有权要求减少抵押物或解除抵押第七条违约责任

7.1若乙方未按《借款合同》约定履行还款义务，或未按本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金标准为未履行部分的%

7.2若因乙方的过错或过失导致抵押物价值贬损或灭失，甲方有权要求乙方赔偿相应损失

7.3若甲方因实现抵押权而产生的一切费用，均由乙方承担第八条合同的变更与终止

8.1本合同的任何修改、变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

8.2当《借款合同》项下的全部债务清偿完毕，或抵押物依法处分完毕，本合同自动终止，甲方应将抵押物的所有权及相关权证归还乙方第九条争议的解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关登记手续甲方（抵押权人）签字/盖章日期年月日乙方（抵押人）签字/盖章日期年月日第5页共5页。