2025探讨租房合同与租金收据的功能与作用

2025探讨租房合同与租金收据的功能与作用合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋坐落、面积及权属

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属证明为（权属证明名称），权属人为

1.3甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期限届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），甲方指定收款账户为（开户银行；账户名称；账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为overdue amount的‰

3.4租金支付以甲方实际收到为准若乙方通过银行转账支付租金，转账凭证应作为租金支付的有效证明若乙方采用其他支付方式，需提供相关支付凭证并经甲方签字确认第四条房屋的交付及押金

4.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施（详见附件）交付给乙方使用

4.2乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.3甲方向乙方交付房屋时，应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供相关房屋使用证明及设施设备的使用说明第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务有权监督乙方对该房屋的使用，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定有权收取租金及相关费用应当保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的瑕疵或损坏

5.2乙方的权利与义务有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施应按时支付租金及相关费用应当合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为或导致房屋受损的行为应当按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同

6.2若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应积极配合搬离，甲方应退还未使用的租金及押金

6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金，违约金标准为个月租金第3页共5页第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方未按约定用途使用该房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方在租赁期间内违法使用该房屋或从事任何违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

7.4甲方未按约定交付该房屋或在租赁期间内收回该房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

8.3因履行本合同产生的争议，双方应友好negotiation andsettlethrough协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.4本合同自双方签字或盖章之日起生效第九条附则

9.1本合同一式份，甲乙双方各执一份

9.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页年月日租金收据收据编号兹收到（乙方名称/姓名）支付的租金人民币元（大写元整），租赁期间为年月日至年月日收款人（签字/盖章）年月日注意事项本合同为范本，具体内容应根据实际情况协商确定请在签订合同前仔细阅读并确认所有条款请根据实际需求添加或修改相关条款说明本合同范本仅用于参考，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整建议在签订正式合同前，咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。