2025整栋大楼买卖合同范本

2025整栋大楼买卖合同范本合同编号甲方（卖方）地址法定代表人联系电话统一社会信用代码乙方（买方）地址法定代表人联系电话统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有一座位于的整栋大楼（以下简称“标的物”），乙方拟购买该标的物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条标的物概况

1.1标的物位于（具体地址），土地使用权证号为，建筑面积为平方米，土地面积为平方米标的物包括但不限于buildings,structures,fixtures,and appurtenancesthereunto（建筑物、结构、固定装置及附属设施）

1.2标的物的权属状况甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，并承诺标的物不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制

1.3标的物的用途（商业/办公/住宅等），符合相关法律法规及规划要求第1页共5页第二条价款及支付方式

2.1双方同意标的物的成交价格为人民币元整（大写元）该价格为含税价格，甲方应向乙方提供相应的增值税发票

2.2付款方式

（1）定金乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整，定金可充抵首期款项

（2）首期款项乙方应于年月日前支付首期款项人民币元整，占总价款的%

（3）余款剩余款项人民币元整，乙方应于年月日前支付完毕，可采用银行转账、支票或其他双方约定的方式支付

2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法收据，并在全部款项支付完毕后日内开具正式发票第三条标的物的交付

3.1甲方应于年月日前将标的物交付乙方，交付标准为现状交付，即标的物以现有状态移交给乙方交付时，甲方应向乙方提供标的物的所有权证明文件及相关资料

3.2交付地点标的物所在地

3.3乙方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收如乙方发现标的物与合同约定不符或有损坏，应在日内书面通知甲方，双方协商解决第四条权属转移及过户第2页共5页

4.1双方同意于乙方支付全部款项后日内办理标的物的权属转移手续，相关税费由方承担

4.2甲方应配合乙方完成标的物的过户手续，包括但不限于提供所需文件、协助乙方办理相关登记手续等

4.3标的物过户至乙方名下后，乙方即享有完全的所有权及处分权第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证标的物的合法性及完整性，无权利瑕疵

（2）甲方应协助乙方办理标的物的过户及登记手续

（3）甲方应按时交付标的物，并保证交付时标的物处于可正常使用状态

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付款项，不得无故拖延或拒绝支付

（2）乙方应配合甲方完成标的物的过户及登记手续

（3）乙方在使用标的物过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定第六条合同的保证

6.1甲方保证其提供的标的物不存在任何权利限制或争议，并保证标的物的合法性及可转让性

6.2甲方保证其在合同签订前已充分履行标的物的所有义务，包括但不限于支付相关费用、解除抵押等

6.3如因甲方原因导致标的物无法过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失第七条违约责任第3页共5页

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2如乙方未按期支付款项，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付定金不予退还

7.3如甲方未按期交付标的物或办理过户手续，每逾期一日，应按已付金额的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部款项并赔偿损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，已履行部分不再履行，未履行部分不再执行

8.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并在日内提供书面证明第九条合同的终止

9.1本合同在双方履行完毕全部义务后自动终止

9.2本合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表日期第5页共5页。