2025普遍适用的房屋租赁合同范本

2025普遍适用的房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮政编码联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮政编码联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方希望租用该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方平等协商并达成如下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1出租房屋位于（城市/县）区路号，产权证编号为，房屋面积为平方米（建筑面积/套内面积）房屋现状为（毛坯/精装/部分装修），附属设施包括（如需）第1页共5页

1.2甲方保证其对出租房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押或限制出租的情形如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应承担相应责任第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前三十日内协商一致并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定，出租房屋的租金为每月人民币元整（大写）该租金已含费用（如物业管理费、供暖费等，如需特别说明）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每月日前支付当月租金首期租金应于本合同签订后日内支付

3.3甲方应提供合法有效的收款账户信息，账户信息如下开户银行银行账户账户名称第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金于本合同签订后日内支付，甲方应向乙方出具押金收据

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在十个工作日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应负责出租房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他费用标准

5.

1.4甲方应为乙方提供正常的用水、用电、用气等条件，并协助乙方处理与物业服务相关的事宜

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，应承担维修或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、分租或转借房屋，不得在房屋内从事非法活动

5.

2.4乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费、燃气费、水电气费等相关费用，如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从押金中扣除或要求乙方承担相应责任第六条合同的变更与终止

6.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同条款进行修改或补充

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页

6.

2.1未按约定支付租金或相关费用达日以上的；

6.

2.2擅自改变房屋结构或用途的；

6.

2.3擅自转租、分租或转借房屋的；

6.

2.4在房屋内从事非法活动的；

6.

2.5违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1未能按约定提供房屋或相关设施的；

6.

3.2未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

6.

3.3擅自提高租金或改变其他费用标准的；

6.

3.4违反本合同约定，经乙方书面通知后仍未改正的

6.4合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应在合同终止后日内迁出，将房屋及附属设施完整交还甲方，不得索要任何费用第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方直接损失

7.2若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为%

7.3若乙方擅自转租、分租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4若乙方未按约定时间退房，甲方有权按日收取倍的租金作为违约金，直至房屋实际归还为止第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。