2025浙江省存量房交易居间合同

2025浙江省存量房交易居间合同合同编号签订地点签订时间甲方（卖方）身份证号地址联系电话乙方（买方）身份证号地址联系电话丙方（居间方）地址联系电话统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于浙江省的存量房（以下简称“房屋”）的所有权，并希望通过丙方提供的居间服务将该房屋出售给乙方；乙方希望通过丙方提供的居间服务购买甲方所有的上述房屋；丙方接受甲方和乙方的委托，提供居间服务，促成本次交易为此，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况第1页共6页

1.1甲方出售的房屋位于浙江省（以下简称“房屋”），房屋所有权证号为，国有土地使用权证号为，不动产权证书号为

1.2房屋建筑面积为平方米，户型为，结构为

1.3房屋的抵押情况为（无抵押/有抵押，抵押权人为，抵押金额为万元）

1.4房屋的权属现状为（无争议/有争议），并保证其对该房屋拥有完整的处分权，能够合法转让该房屋第二条成交价格

2.1甲乙双方约定，上述房屋的成交价格为人民币元整（大写）

2.2甲乙双方同意，上述成交价格不包括政府税费、交易服务费、评估费等其他费用，具体费用承担方式详见本合同第八条

2.3若交易过程中因政府政策调整导致税费增加或减少，双方同意按照政策调整后的标准执行，差额部分由方补足，方返还第三条定金支付

3.1为保证本次交易的顺利进行，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写）

3.2定金支付方式为（银行转账/现金支付）第2页共6页

3.3甲方收取定金后，应向乙方开具收据，并妥善保管定金若因甲方原因导致交易未达成，甲方向乙方双倍返还定金；若因乙方原因导致交易未达成，甲方有权没收定金第四条交易流程及时间节点

4.1甲乙双方应自本合同签订之日起日内，共同办理房屋交易的后续手续，包括但不限于签署《存量房买卖合同》、申请贷款、办理权属转移登记等

4.2乙方若需贷款，应自本合同签订之日起日内向银行提交贷款申请，并配合银行完成贷款审批若贷款申请未通过，乙方应自收到通知之日起日内以现金方式支付剩余房款

4.3甲乙双方应自贷款审批通过之日起日内完成权属转移登记手续，并将房屋交付给乙方

4.4房屋交付后，甲乙双方应于日内办理房屋附属设施、设备及相关物品的交接手续，并签署《房屋交接单》第五条居间服务内容

5.1丙方接受甲方和乙方的委托，提供下列居间服务

（1）向双方提供房地产市场的相关信息，并协助双方了解房屋的基本情况；

（2）撮合双方达成交易意向，并协助双方签订本合同；

（3）协助双方办理贷款申请、权属转移登记、房屋交付等相关手续；

（4）其他与本次交易相关的居间服务

5.2丙方承诺，其提供的居间服务真实、准确、合法，不赚取差价，不以任何名义收取超出约定范围的费用第3页共6页

5.3丙方收取服务费用后，应向双方提供正式发票，并妥善保存交易相关资料第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按期支付房款，并配合办理房屋过户手续；

（2）甲方应保证房屋的合法性，无权利瑕疵，并如实告知乙方房屋的使用状况、抵押情况等；

（3）甲方应按时办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求丙方提供真实的交易信息，并对交易过程进行监督；

（2）乙方应按时支付房款及相关费用，并配合办理贷款申请和过户手续；

（3）乙方应按时接收房屋，并签署相关交接文件

6.3丙方的权利与义务

（1）丙方有权收取约定的居间服务费用；

（2）丙方应尽职尽责地提供居间服务，协助双方完成交易；

（3）丙方应保守交易过程中获悉的商业秘密，不得向无关第三方泄露第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第4页共6页

7.2甲方违反本合同约定，导致交易未能完成的，丙方有权没收甲方已支付的服务费用；乙方违反本合同约定，导致交易未能完成的，丙方有权没收乙方已支付的服务费用

7.3若因甲方原因导致房屋所有权转移失败，丙方有权要求甲方支付违约金人民币元整（大写），并赔偿由此造成的全部损失

7.4若因乙方原因导致贷款申请未通过且未能按时支付剩余房款，丙方有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写），并赔偿由此造成的全部损失第八条费用承担

8.1交易过程中产生的评估费、贷款服务费、契税、增值税、个人所得税等费用，按照国家相关法律法规规定由相应义务方承担

8.2丙方收取的居间服务费用为人民币元整（大写），由方承担，支付方式为（银行转账/现金支付），支付时间为第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2三方同意，因履行本合同产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等，均由违约方承担第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效第5页共6页

10.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期丙方（签字或盖章）签订日期附件甲方身份证明文件房屋所有权证乙方身份证明文件其他相关资料第6页共6页。