2025深圳经济特区租房合同范本

2025深圳经济特区租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就出租房屋及承租房屋相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体情况详见不动产权证（不动产权证号）该房屋的附属设施及设备包括但不限于，甲方已向乙方交付房屋钥匙及相关物品，乙方已对该房屋及其附属设施设备进行验收并确认无误第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订书面续租协议租赁期届满后，双方未续签租赁合同的，乙方应当于租赁期届满之日起日内将该房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有应付款项第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起算日之前日内支付租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号任何一方不得擅自提高或降低租金标准，除非双方另有书面约定逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金第2页共5页乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方如乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足的，乙方应在接到甲方通知后日内补足第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行任何违法行为或损害公共利益的行为乙方应承担该房屋在租赁期间的日常维护义务，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任甲方应定期对该房屋进行检查，发现房屋主体结构或附属设施设备存在安全隐患的，应及时进行维修，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿责任第六条费用分担租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用，费用标准按实际发生额计收甲方应承担该房屋的房屋租赁税、房产税等相关税费双方应按时履行各自的缴费义务，如因一方延迟缴费导致另一方产生额外费用或损失的，责任由过错方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用第3页共5页如经甲方书面同意转租的，转租期限不得超出本合同租赁期限，且转租合同内容不得与本合同约定相冲突，转租所得收益归乙方所有，但乙方仍需对该房屋的全部使用承担连带责任第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（4）乙方严重损坏房屋或附属设施设备且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

（2）甲方无正当理由提前收回该房屋的合同解除后，双方应协商确定房屋交接事宜，乙方应结清所有应付款项，并将该房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的实际损失因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用、律师费等第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（温馨提示请根据实际情况填写具体内容并保留合同原件，以确保法律效力如需进一步定制或补充，请咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。