2025湖州房屋转让合同

2025湖州房屋转让合同本合同由以下双方于浙江省湖州市自愿签订甲方（转让方）身份证号码地址联系电话乙方（受让方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于湖州市区的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于湖州市区，具体坐落为，建筑面积为平方米，不动产权证号为，土地使用权证号为

1.2房屋用途为，土地用途为，房屋结构为

1.3房屋权属情况甲方为该房屋的合法所有权人，该房屋无抵押、质押、查封、冻结或其他限制转让的情形，且甲方有权转让该房屋第1页共4页第二条转让价款及支付方式

2.1双方约定该房屋的转让价款为人民币元整（大写）

2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元整（大写）至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.3甲方收到首期款项后，应向乙方出具收据余款人民币元整（大写）应于年月日前支付完毕，支付方式为（现金、银行转账等）

2.4甲乙双方一致同意，任何一方不得以任何理由拒绝接收约定的款项或改变约定的支付方式第三条权属转移登记

3.1甲方应于收到全部转让价款之日起日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续

3.2乙方应于收到甲方通知之日起日内，配合甲方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并支付相关税费

3.3权属转移登记完成后，乙方应领取该房屋的不动产权证，甲方协助配合完成相关手续

3.4若因甲方原因导致权属转移登记延迟，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写）第2页共4页第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，若因甲方原因导致该房屋转让无效或发生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失

（2）甲方应按约定的时间和方式协助乙方办理权属转移登记手续，不得无故拖延或拒绝

（3）在权属转移登记完成前，若该房屋发生任何权利瑕疵或灭失风险，甲方应承担全部责任

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，不得拖延或拒绝支付

（2）乙方应按约定提供办理权属转移登记所需的资料，并支付相关税费

（3）在权属转移登记完成前，乙方不得以任何理由拒绝接受该房屋或解除本合同，除非甲方存在根本违约行为第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未能按期协助乙方办理权属转移登记手续或转让该房屋存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并按转让价款的%向乙方支付违约金

5.2若乙方违反本合同约定，未能按期支付转让价款或拒绝接受该房屋，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并按转让价款的%向甲方支付违约金第3页共4页

5.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条合同生效

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同任何条款的修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。