2025潍坊房屋租赁合同模板

2025潍坊房屋租赁合同模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在潍坊市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于潍坊市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落地址潍坊市区路号

1.2房屋产权信息（如需，可附产权证明复印件）

1.3房屋结构（如框架结构、砖混结构等）

1.4房间数量间，具体为第1页共5页

1.5租赁面积平方米

1.6房屋用途乙方仅将租赁房屋用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

2.2甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，双方共同确认交付时的房屋状况

2.3合同期满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，协商一致后另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1月租金人民币元（大写）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）

3.3租金支付时间每期租金应于每月日前支付，首期租金应于年月日前支付

3.4甲方收取租金后应向乙方开具收据或发票，具体以双方约定为准第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保第2页共5页

4.2押金应于年月日前支付，甲方应向乙方开具收据

4.3合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方违约或造成房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用租赁房屋

5.2甲方应负责租赁房屋的维修和养护，及时处理房屋及设施设备的维修需求，不得无故拖延

5.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定

5.4甲方应尊重乙方的合法使用，不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利与义务

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.6乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，避免造成损坏如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

5.7乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋用途，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何装修或改建

5.8乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日第3页共5页的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.2乙方擅自转租、改变房屋用途或进行装修、改建的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3乙方未按约定支付押金或租赁期间擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.4甲方无故提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

7.3如因政府规划、房屋征用等情形导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方应协助乙方办理相关手续第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4甲方已向乙方出示租赁房屋的相关证明文件，并已告知乙方相关注意事项，乙方确认无误甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房屋交付时的照片或视频记录（如有的话）设施设备清单其他约定的文件或证明第5页共5页。