2025物业服务委托合同协议书范本

2025物业服务委托合同协议书范本合同编号本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托方）地址联系方式乙方（受托方）地址联系方式鉴于甲方需要为其（以下简称“项目”）提供物业服务，乙方具备提供相应物业服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议第一条委托服务内容

1.1乙方接受甲方委托，为项目提供物业服务，包括但不限于以下内容公共区域的清洁卫生；公共设施的维护与管理；安全保卫工作；绿化养护；机动车和非机动车的停放管理；物业档案的建立与管理；以及其他与物业服务相关的工作

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业服务方案，并报甲方备案第1页共5页第二条服务标准

2.1乙方提供的物业服务应符合（行业标准/地方标准/国家相关法规），并达到甲方提出的具体要求

2.2乙方应定期对服务区域进行巡查，确保公共设施的完好与正常使用

2.3乙方应建立完善的物业服务记录，包括但不限于巡查记录、维修记录、清洁记录等，并定期向甲方提交工作报告

2.4乙方应确保物业服务人员具备相应的资质，并定期对员工进行培训，提升服务水平第三条服务费用

3.1甲方应向乙方支付物业服务费，具体金额为元/月（或元/年），此费用已包括乙方提供本合同约定服务所需的人力、物力及其他相关费用

3.2物业服务费的支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方应于每月日前支付当月费用，或于每年月日前支付当年费用

3.3若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权暂停部分或全部服务，并保留追偿权利

3.4乙方应于每季度结束后个工作日内向甲方提供物业服务费的明细账单，甲方有权对账单内容进行审核第四条双方权利与义务

4.1甲方权利监督乙方的物业服务工作，提出改进建议；检查乙方的工作记录和物业服务方案；第2页共5页要求乙方在合同期限内不得将本项目的服务转包给第三方；有权终止本合同，若乙方严重违反服务标准或未能履行合同义务

4.2甲方义务按时支付物业服务费；配合乙方完成物业服务工作；提供乙方开展物业服务所需的必要条件和资料

4.3乙方权利要求甲方按时支付物业服务费；要求甲方提供开展物业服务所需的协助；在甲方未能履行合同义务时，有权采取相应措施

4.4乙方义务按本合同约定提供高质量的物业服务；保护甲方的合法权益，不得擅自改变服务区域的用途或进行其他损害甲方利益的行为；定期向甲方报告物业服务工作情况第五条合同有效期

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，即自年月日起至年月日止

5.2合同期满后，双方可协商续签合同若双方未就续签达成一致，本合同自动终止第六条合同的变更与终止

6.1在合同期内，双方协商一致可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议第3页共5页

6.2任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除本合同

6.3因不可抗力导致无法履行本合同的，双方可协商解除或变更合同

6.4合同终止后，乙方应于日内向甲方移交所有物业服务相关资料，并撤离物业服务人员第七条违约责任

7.1甲方未能按时支付物业服务费的，每逾期一日，应按应付金额的%向乙方支付违约金

7.2乙方未能按约定标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权减少或暂停支付物业服务费，直至解除合同

7.3任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表第4页共5页日期第5页共5页。