2025租房合同协议书【简洁实用版】

2025租房合同协议书【简洁实用版】本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，该房屋权属证明编号为（房产证号/不动产权证号），房屋用途为（居住/办公/商业等）甲方保证对该房屋享有完整的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利争议或被查封、扣押等情况第二条租赁期限第1页共4页双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若未续签书面协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元整（大写元整），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好押金不计利息租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金第五条甲方的权利和义务甲方保证出租房屋的合法性，并保证房屋及其附属设施处于可出租状态甲方有权对房屋进行检查，确保房屋及其附属设施的正常使用，但不得无故干扰乙方的正常生活和工作甲方应承担房屋在租赁期间的费用（如物业管理费、供暖费、房屋维修费等），具体内容详见本合同附件第2页共4页第六条乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋乙方应遵守小区（房屋所在地）的管理规定，不得从事任何违法或扰民行为第七条房屋维修租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担；房屋的大型维修（如屋顶漏水、承重结构维修等）由方负责，费用由方承担若房屋因正常使用出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a.拖欠租金超过日；b.未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；c.将房屋转租、转借或允许他人使用；d.利用房屋进行非法活动甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失a.提供的房屋不符合合同约定的条件；b.未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用第3页共4页第九条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等第十条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件（如房屋平面图、费用分担明细等）是本合同不可分割的一部分本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第4页共4页。