2025签订租赁合同也要把维权关

2025签订租赁合同也要把维权关租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为（租赁物名称/地址），以下简称“租赁物”

1.2租赁物的权属证明如下

1.3租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途第1页共6页

1.4租赁物的现状及设施设备情况由双方共同确认，如乙方对现状有异议，应当在签订本合提出，否则视为乙方接受租赁物的现状第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应当在租赁期届满前日以书面形式提出，续租合同的具体内容由双方另行协商确定

2.3在租赁期内，乙方不得以任何理由单方面解除合同，否则应当承担相应的违约责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/（月/季/年），总计元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应当于每期租金到期日前日支付下期租金，逾期支付的，应当向甲方支付违约金，违约金标准为每日千分之一，直至租金付清之日为止

3.4乙方应当在签订本合支付定金元，该定金在租赁期届满且乙方无违约行为时可抵作一期租金或退还第四条双方权利义务第2页共6页

4.1甲方的权利义务

4.

1.1甲方应当依法履行租赁物的所有权人义务，确保租赁物在租赁期间内符合约定的用途，并保证租赁物的合法性及权属清晰

4.

1.2甲方应当按时提供租赁物，并在租赁期内不得擅自收回租赁物或增加租金（除非本合同另有约定）

4.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方改正或赔偿损失

4.

1.4甲方应当保证租赁物及其附属设施的使用安全，因甲方原因导致乙方或第三人人身、财产损失的，甲方应当承担相应赔偿责任

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应当按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付

4.

2.2乙方应当合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何损害租赁物或降低其使用价值的行为

4.

2.3乙方应当遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得利用租赁物从事任何违法犯罪活动

4.

2.4乙方有权在租赁期间内对租赁物进行合理的维护和修缮，相关费用由乙方承担，但应当事先通知甲方并取得书面同意

4.

2.5乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内存放危险物品或进行其他可能危害租赁物安全的行为第五条其他费用

5.1租赁期间内，乙方应当承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、电话费、网络费等因乙方使用而产生的费用；第3页共6页

（2）租赁物的日常维护费用；

（3）法律法规规定由承租方承担的其他费用

5.2前述费用应当由乙方自行缴纳，如有甲方代为缴纳的情况，甲方有权向乙方追偿相关费用，并加收每日千分之一的利息第六条押金

6.1乙方应当在签订本合支付押金元（大写）

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约金等

6.3租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应当全额退还押金（不计息）

6.4如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁物及其附属设施的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担

7.2如租赁物需要进行大型维修或涉及结构安全的维修，乙方应当及时通知甲方，并由双方共同协商解决

7.3因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物或其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿相应损失第八条保险

8.1乙方应当自行负责租赁物内财产的保险，费用由乙方承担

8.2如甲方要求，乙方应当为租赁物购买相应的保险，相关费用由乙方承担第4页共6页

8.3因乙方原因导致租赁物或第三者损失的，由乙方自行承担相应的保险责任和赔偿责任第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更应当由双方协商一致，并以书面形式确认

9.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应当提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金，违约金金额为元

9.3如甲方需提前解除合同，应当提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金，违约金金额为元

9.4如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额每日千分之一的违约金，并有权解除合同，收回租赁物

10.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同剩余租期内应付租金的%作为违约金

10.3因乙方原因导致租赁物损坏或第三人损失的，乙方应当承担相应的维修费用或赔偿责任

10.4甲方未按约定提供租赁物或擅自收回租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付剩余租期内应付租金的%作为违约金第十一条争议解决第5页共6页

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签名/盖章日期年月日乙方（承租人）签名/盖章日期年月日第6页共6页。