2025芜湖购房合同模板

2025芜湖购房合同模板芜湖市房屋买卖合同合同编号签订地点芜湖市签订日期本合同由以下双方于年月日在芜湖市签订甲方（卖方）身份证号联系电话通信地址乙方（买方）身份证号联系电话通信地址鉴于甲方是位于芜湖市区路号（具体地址见附件）房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于芜湖市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米，不动产权证号为（权证字第号）该房屋的土地使用权证号为，土地面积为平方米第二条房屋价款第1页共5页双方约定该房屋的总价款为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）该价款包括但不限于房屋本身的价格、甲方应承担的税费及其他相关费用第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房价款第一期房款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付；第二期房款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付；余款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付乙方支付的房价款应存入甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲乙双方同意，房价款的支付以银行转账凭证或汇款凭证为准第四条房屋交付第2页共5页甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为房屋经工程质量验收合格；房屋已取得不动产权属证书；房屋内无查封、抵押等权利限制；房屋内无租赁或其他使用权纠纷交付时，甲方应向乙方提供以下文件不动产权属证书；建筑工程竣工验收备案表；房屋质量保证书；房屋使用说明书乙方应在收到甲方交付通知后日内办理房屋交接手续，逾期不办理的，视为乙方已接受交付，甲方不承担任何责任第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其出售的房屋产权清晰，无权利瑕疵；甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；甲方应处理完毕房屋交付前的所有费用，包括但不限于水、电、气、网络、物业等费用乙方的权利与义务乙方应按约定时间支付房价款；乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续；乙方应按约定时间和标准使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途第3页共5页第六条房屋所有权转移登记双方应于房屋交付后日内向芜湖市不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续，甲方应提供必要的协助房屋所有权转移登记所需的税费由方承担如因甲方原因导致房屋所有权转移登记延迟的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房价款，甲方应赔偿乙方遭受的损失第七条违约责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按已付房价款的‰向乙方支付违约金；甲方未按约定时间协助办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，按已付房价款的‰向乙方支付违约金；甲方违反其他约定的，应承担相应的违约责任乙方违约责任乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金；乙方未按约定时间办理房屋交接手续的，每逾期一日，按已付房价款的‰向甲方支付违约金；乙方违反其他约定的，应承担相应的违约责任第八条其他约定房屋交付后，乙方因使用房屋产生的所有费用，包括但不限于水、电、气、网络、物业等费用，均由乙方承担本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向芜湖市有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第九条附件附件一房屋平面图附件二不动产权证复印件附件三其他约定事项甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。