2025西安装饰装修工程施工合同示范文本

2025西安装饰装修工程施工合同示范文本合同编号甲方（发包方）乙方（承包方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方的装饰装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4承包范围（具体范围以双方确认的施工图纸、工程量清单及施工合同为准）

1.5工程内容（包括但不限于拆除工程、新建工程、装饰工程、安装工程等）第二条承包方式

2.1本工程采用承包方式（可选固定总价、固定单价、平方米综合单价等），具体承包方式详见合同附件

2.2双方约定，乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及技术要求进行施工，甲方不得要求乙方违反强制性标准进行施工第三条合同工期

3.1总工期天，自年月日开工，至年月日竣工第1页共5页

3.2工期顺延的情形a甲方未按合同约定支付工程款的；b甲方指定的分包工程未能按时完成，影响乙方施工进度的；c不可抗力或其他非乙方原因导致的停工

3.3乙方应提前天向甲方提交阶段性的施工进度计划，经甲方确认后方可施工第四条合同价款与支付

4.1合同总价款人民币元（大写）

4.2付款方式a合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；b工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；c工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；d质量保修金为合同总价款的%，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性付清

4.3甲方逾期支付工程款的，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担，且甲方应按每日‰的标准向乙方支付违约金第五条质量标准与验收

5.1工程质量要求符合国家现行装饰装修工程相关规范、标准及验收要求，达到级质量标准

5.2验收程序第2页共5页a隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程施工完毕后小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内组织验收；b分部工程验收按施工进度分阶段进行，由甲乙双方共同确认；c竣工验收工程具备竣工条件后，乙方应提前天向甲方提交验收申请，甲方应在日内组织验收

5.3验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，工期不顺延第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务a甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及相关资料；b甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，发现问题应及时通知乙方整改；c甲方应为乙方提供必要的施工条件，如水、电、施工人员临时办公场所等

6.2乙方权利与义务a乙方应按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准；b乙方应采取有效措施保护施工现场和成品，防止污染、损坏；c乙方应依法为其施工人员缴纳社会保险，并承担施工期间的安全责任第七条质量保修

7.1质保范围乙方施工范围内的装饰装修工程，包括但不限于地面、墙面、顶棚、门窗、电气、管道等第3页共5页

7.2质保期限自工程竣工验收合格之日起，装饰装修工程质保期为年，其中防水工程质保期为年

7.3保修期内，工程出现质量问题，乙方应无条件修复，修复费用由乙方承担，甲方不得另行委托第三方施工；修复期间，甲方有权暂停支付工程款直至乙方完成修复第八条违约责任

8.1乙方违约责任a乙方未能按合同工期完成工程的，每逾期一日，应按合同总价款的‰向甲方支付违约金；b乙方施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延

8.2甲方违约责任a甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按应付未付工程款的‰向乙方支付违约金；b甲方擅自变更设计或施工范围的，增加的费用由甲方承担第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。