2025购房合同示范文本

2025购房合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）（姓名），身份证号码，地址乙方（买方）（姓名），身份证号码，地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下房屋所有权证编号建筑面积平方米用途结构房屋他项权利情况第二条房屋交易价格甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币元整（大写）该价格为该房屋的总价款，已经包含该房屋的所有相关费用第三条定金支付乙方同意支付定金，金额为人民币元整（大写），作为履行本合同的担保定金的支付方式为第1页共4页本合同签署之日起日内，乙方向甲方支付定金，支付方式为（银行转账/现金支付）第四条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款定金人民币元整（大写），已经支付首付款人民币元整（大写），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户（账户名称，开户银行，账户号码）余款人民币元整（大写），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户（账户名称，开户银行，账户号码）第五条交房日期甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应当提供该房屋的不动产权证、房屋所有权证及其他相关凭证，并结清该房屋在交付前所欠的水、电、燃气、供暖、物业费等费用第六条房屋维修基金该房屋的维修基金，甲方已缴纳的金额为人民币元整（大写），乙方购买该房屋后，甲方应将该维修基金的所有权转移至乙方名下，并协助乙方办理相关转移手续第七条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋没有权利瑕疵，包括但不限于未设定任何抵押、质押或其他形式的担保，且未被司法机关查封、扣押或冻结第2页共4页甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，并提供必要的文件和资料甲方应保证该房屋及房屋附属设施在交付时处于正常使用状态，并承担交付前该房屋的维修费用乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付购房款及相关费用乙方应按时办理该房屋的产权过户手续，并配合甲方提供必要的文件和资料乙方应妥善使用该房屋及房屋附属设施，并承担交付后该房屋的维修费用第八条合同的变更和解除本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第九条违约责任如乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失如甲方未按本合同约定时间交付该房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按已支付购房款的‰向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。