2025超市租赁合同书范文

2025超市租赁合同书范文本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方的商业用房用于经营超市事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于（城市/县）路号的商业用房（以下简称“租赁场地”）出租给乙方租赁场地的面积为平方米，用途为经营超市及相关商业活动第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商并签署书面续约协议在同等条件下，乙方享有优先续约权第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写）租金按年支付，每期租金应于每年月日前支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为逾期部分的%第四条租赁场地的交付甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用，并确保租赁场地处于可正常使用状态乙方应于租赁场地交付后日内完成装修及设备安装，并开始经营第五条租赁场地的使用乙方在租赁期间内，应合理使用租赁场地，并严格遵守国家法律法规及甲方的规章制度乙方不得将租赁场地用于任何违法活动或有损甲方声誉的活动乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意第2页共5页乙方应负责租赁场地的日常维护及维修，费用由乙方承担如因乙方原因导致租赁场地损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第六条物业管理及相关费用乙方应承担租赁场地的物业管理费用，包括但不限于清洁、保安、绿化等费用，费用标准为每月人民币元乙方应按时缴纳物业管理费用及其他相关费用，逾期支付的，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除，或要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为逾期部分的%第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及甲方的规章制度甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，并提供相关证明文件甲方应按时提供租赁场地，并确保租赁场地在租赁期间内处于可正常使用状态乙方的权利与义务乙方有权在租赁场地内经营超市及相关商业活动，但不得违反国家法律法规及甲方的规章制度乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠乙方应维护租赁场地的环境卫生，并配合甲方的物业管理工作乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用第八条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签署书面补充协议第3页共5页如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容如乙方违反本合同约定的义务，且在接到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失如甲方违反本合同约定的义务，且在接到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失如因乙方原因导致租赁场地损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失第十条合同终止后的事项合同期届满或提前终止后，乙方应于日内将租赁场地及附属设施完好地归还甲方乙方在租赁场地内添置的不可移动设施（如装修、设备等）归甲方所有，可移动设施归乙方所有乙方未按时归还租赁场地的，甲方有权要求乙方支付占用费，占用费按日计算，比例为每日租金的%第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第4页共5页本合同自双方签字盖章之日起生效本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日补充协议甲乙双方可就本合同未尽事宜另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共5页。