2025集体土地使用权的租赁合同

2025集体土地使用权的租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方依法取得集体土地使用权，并同意将该土地使用权出租给乙方；乙方愿意承租甲方的集体土地使用权，并承诺按照合同约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置第1页共5页甲方出租给乙方的集体土地位于省市县乡村，具体位置详见附件《土地位置图》

1.2土地面积租赁土地面积为平方米（大写平方米），具体面积以政府相关部门测量为准

1.3土地用途租赁土地用于（如农业种植、养殖、乡村旅游等），乙方不得擅自改变土地用途如需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经政府相关部门批准后方可实施

1.4土地权属甲方保证其对出租土地拥有合法的使用权，并承诺该土地无权属争议第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租条款租赁期满后，如乙方希望继续租赁该土地，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租事宜需另行签订书面协议

2.3提前终止第2页共5页如遇国家政策调整、土地征用或不可抗力事件导致本合同无法履行时，甲乙双方可协商提前终止合同，相关事宜由双方另行协商解决第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金调整租金自租赁期限起始日起不变，如因政策调整或市场变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应由甲乙双方书面确认

3.3支付方式租金采用方式支付（如按年支付、按季度支付等），具体支付时间为每的日前，支付至甲方指定账户

3.4逾期支付如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按每日‰计算

3.5其他费用租赁期间，乙方需承担因使用土地产生的税费、水费、电费、维修费等其他费用第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权收取租金及相关费用

4.

1.2甲方应协助乙方办理租赁期间的土地使用相关手续第3页共5页

4.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有收益权

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得将土地转租他人或改变土地用途

4.

2.3乙方应维护租赁土地的正常使用，不得损坏土地及其附着物第五条合同的变更与解除

5.1合同变更经甲乙双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行修改或补充，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

5.2合同解除如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；如甲方无法履行合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失解除合同的，双方应提前日以书面形式通知对方第六条违约责任

6.1甲方违约责任如甲方未能按时交付土地或因甲方原因导致乙方无法使用土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为元（大写元整）由此造成的损失，甲方应予以赔偿

6.2乙方违约责任如乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途、转租土地，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元（大写元整）由此造成的损失，乙方应予以赔偿第4页共5页第七条其他条款

7.1合同附件本合同附件包括但不限于《土地位置图》、《土地用途说明》等，附件与本合同具有同等法律效力

7.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼

7.3合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

7.4其他约定甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件土地位置图土地用途说明其他相关文件第5页共5页。