2025非住宅用地使用权合同

2025非住宅用地使用权合同土地使用权合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在Province（省）City（市）签订甲方（出让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得市（区/县）地块的国有建设用地使用权，乙方希望通过有偿方式获得该地块的非住宅用地使用权，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下一致条款第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市（区/县）地块的国有建设用地使用权（以下简称“该土地”）出让给乙方该土地的具体位置、范围及面积以本合同附件一《土地位置及范围图》为准第1页共5页

1.2该土地的用途为非住宅用地，具体用途为

1.3该土地的出让面积为平方米（大写平方米）第二条合同价款

2.1该土地的出让价款为人民币元（大写元）整（以下简称“出让价款”）

2.2乙方应按照以下方式支付出让价款

2.

2.1第一期出让价款人民币元（大写元）整，乙方应于本合同签订之日起日内支付给甲方

2.

2.2第二期出让价款人民币元（大写元）整，乙方应于年月日前支付给甲方

2.3甲方收取出让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第三条土地交付

3.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方使用

3.2交付标准为该土地现状交付，即土地已达到条件（如场地平整、基础设施达到标准等）具体交付标准以本合同附件二《交付标准》为准

3.3甲方应协助乙方办理该土地的交付手续，并提供相关交付文件第四条土地使用权的取得第2页共5页

4.1乙方取得该土地的非住宅用地使用权后，享有该土地的使用权、收益权及依法转让、出租、抵押等权利，但不得改变土地用途

4.2该土地的使用权年限为年，自年月日起至年月日止

4.3在使用期限届满前，乙方如需继续使用该土地，应提前个月向甲方提出续期申请，并依法办理相关手续第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1有权收取乙方支付的出让价款，并监督乙方按照本合同约定使用土地

5.

1.2有义务协助乙方办理该土地的规划、报建等相关手续，并提供必要的支持与协助

5.

1.3甲方不得擅自收回或调整该土地的用途，除非乙方违反本合同约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1有权按照本合同约定使用该土地，并享有依法转让、出租、抵押等权利

5.

2.2乙方应按照本合同约定支付出让价款，并按时办理相关手续

5.

2.3乙方在使用该土地时，应遵守国家和地方政府的相关法律法规，并接受甲方的监督管理第六条违约责任

6.1甲方违约责任第3页共5页

6.

1.1甲方未能按本合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按出让价款的%向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的出让价款，并赔偿乙方遭受的损失

6.

1.2甲方擅自收回或调整土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未能按本合同约定的时间支付出让价款，每逾期一日，应按未支付出让价款的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的出让价款不予退还，并要求乙方赔偿全部损失

6.

2.2乙方擅自改变土地用途或未按约定使用土地的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决

7.2任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明材料第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一土地位置及范围图注此处应附该土地的具体位置及范围图附件二交付标准注此处应明确该土地的交付标准，如场地平整程度、基础设施建设情况等以上为合同范文的框架，具体内容应根据实际情况填写，确保所有条款符合相关法律法规，并经双方协商一致后签署第5页共5页。