2025办公用房租赁合同

2025办公用房租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就办公用房租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的办公用房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及范围见双方确认的附件第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金每月租金为人民币元整（￥），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期日前支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条押金第1页共4页乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保押金应当用于抵扣乙方应承担的费用或因其违约行为造成的损失若租赁期满或合同终止，乙方无违约行为且按时结清所有费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与使用甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应对房屋及其附属设施进行检查并签署《房屋交接单》乙方承诺仅将房屋用于办公用途，并严格遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的房屋具备合法的产权证明，并享有对该房屋的完整使用权甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋，并负责房屋内的日常维护及清洁工作第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租或转借，应事先征得甲方书面同意乙方应遵守国家及地方的相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动第七条费用分担房屋的日常维修费用由乙方承担，因乙方使用不当或管理不善导致的维修费用亦由乙方承担房屋的外墙、公共区域及设施的维修费用由甲方承担，但乙方不得以此为由拒绝支付租金或其他费用水费、电费、燃气费、通信费、网络费等由乙方承担，垃圾处理费及其他相关费用由甲方承担第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应由双方协商一致并签署书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途的；c.乙方擅自转租或转借房屋的；d.乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定交付房屋的；b.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋的如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失；如因乙方原因导致合同解除，乙方应按实际使用时间支付租金，无权要求退还押金第3页共4页第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金如因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失任何一方因违约行为导致对方通过法律途径维权的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租人（签字）承租人（签字）日期年月日附件房屋平面图房屋交接单其他相关文件第4页共4页。