2025年未签订合同的租赁协议是否合法？国家租房补贴如何申请？

2025年未签订合同的租赁协议是否合法？国家租房补贴如何申请？合同编号房屋租赁协议本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方向乙方提供位于（城市/地区）路号室的房屋用于居住，乙方同意承租该房屋双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第1页共6页

1.3该房屋的现状为（如精装修、毛坯等），乙方已对该房屋的现状进行充分了解并确认无误第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同若未签订书面合同，则视为不定期租赁，任何一方均可随时解除合同，但应提前日书面通知对方第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为□每月支付，支付时间为每月日前；□季度支付，支付时间为每季度第一个月日前；□其他方式

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取应付款项的%作为违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好第2页共6页

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应费用；若押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修

5.

1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或抵押

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及相关设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应爱护房屋及设施，合理使用，避免造成损坏；如因乙方原因导致损坏，应承担维修或赔偿责任

5.

2.4乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、转借或改变房屋用途

5.

2.5乙方应遵守小区及房屋所在区域的相关管理规定，不得从事违法活动第六条租赁期间的相关费用

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用□水费□电费□燃气费□采暖费第3页共6页□电话费□有线电视费□物业管理费□其他

6.2甲方应承担以下费用□房屋维修费（非乙方原因导致的维修）□其他

6.3若双方对费用承担有其他约定，应另行签订补充协议第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面租赁合同

7.2在租赁期间，若乙方希望提前解除合同，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同

7.3若甲方希望提前解除合同，需提前日书面通知乙方，并提供合法依据；若因甲方原因提前解除合同，甲方应赔偿乙方造成的损失

7.4租赁期届满或合同解除后，乙方应按期搬离该房屋，并将房屋及附属设施交还甲方若乙方未按时搬离，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约

8.2若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同

8.3若乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第4页共6页

8.4若甲方未按期维修房屋或违反其他约定，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方拒不整改，乙方有权解除合同第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方签字签署日期年月日乙方签字签署日期年月日附录房屋现状照片/视频（双方确认无误后签署）房屋附属设施清单其他补充协议注意事项本合同为规范模板，具体条款需根据实际情况调整签订合同前，建议双方仔细阅读并理解所有条款，必要时可寻求专业法律咨询第5页共6页若需办理房屋租赁备案，建议双方携带相关材料至当地房地产管理部门办理合同签订地点（城市/地区）路号第6页共6页。