2025年签订租房合同的五大注意事项

2025年签订租房合同的五大注意事项租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为

1.2该房屋现状（如是否为精装、简装或其他情况）甲方承诺对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，双方可协商续签租赁合同若未在合同到期前30日通知对方终止合同，则视为双方同意续租，续租期限及条件由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式□月付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户□季付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户□其他

3.3甲方指定账户信息开户银行银行账户户名

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及其他费用

4.1押金为人民币元（大写元整）乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户第2页共5页

4.2押金用途用于担保乙方履行本合同项下之义务若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方赔偿不足部分

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4其他费用□水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，费用标准为，支付方式为□甲方负责支付的费用包括第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证该房屋符合国家安全标准和法律法规规定，适合乙方使用

5.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

5.

1.4在租赁期间，若甲方需进入该房屋进行维修或检查，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

5.

2.3乙方应合理使用该房屋及设施设备，造成损坏应及时修复或赔偿第3页共5页

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内进行违法活动

5.

2.5乙方应保持房屋整洁，做好防火、防盗等工作，确保房屋安全第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失

6.2租金支付违约若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为未付租金的‰若乙方未付租金超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元

6.3押金扣除如乙方违反本合同约定，甲方有权直接从押金中扣除相关损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿

6.4提前解约违约若甲方提前收回房屋，或者乙方提前退租，则违约方需向守约方支付违约金，违约金为元第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第九条其他约定

9.

19.2（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。