2025办公室租赁（出租）合同书（范文）

2025办公室租赁（出租）合同书（范文）办公室租赁（出租）合同书合同编号--出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方持有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁场地”），乙方希望承租该场地用于办公及其他合法用途，经协商一致，双方依照中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁场地”），出租给乙方用于办公及相关合法用途租赁场地的建筑面积为平方米，具体位置以双方签订的《平面图》为准（详见附件一）第1页共5页

1.2乙方承诺，租赁场地仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每期的第一个月日前支付（如每月日前支付）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.4租金标准在租赁期限内保持不变若因国家政策或市场变化导致租金需调整，双方应另行协商并签订补充协议第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金将在租赁期届满且乙方无任何违约行为、且租赁场地设施设备完好的情况下，由甲方无息退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁场地设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方若押金不足以抵扣相关费用，乙方应补足差额第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于不动产权属证明、租赁场地的合法出租资质等

5.2甲方应按约定时间将租赁场地交付乙方使用，并确保租赁场地及其附属设施设备处于可正常使用状态

5.3甲方有权对乙方的承租行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及本合同的约定若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或提前终止合同

5.4在租赁期间，甲方不得将租赁场地出租给第三方，不得单方面提高租金或改变租赁条件乙方的权利与义务

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及附属设施设备

5.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁场地内从事违法活动或存放危险物品

5.7乙方有权在租赁场地内合法进行经营活动，但不得影响甲方或其他承租方的正常工作秩序

5.8乙方应负责租赁场地内的日常维护保养工作，因乙方使用不当或过失导致租赁场地或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第3页共5页

5.9乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，若需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁场地产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等相关费用

6.2物业管理费由方承担，费用为每月人民币元，由方直接向物业公司支付

6.3租赁场地的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或过失导致的维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可解除本合同或对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认

7.2若乙方在租赁期限内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还

7.3若甲方因不可抗力或其他不可归责于自身的原因需要提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，并免收乙方相应期间的租金，双方互不承担违约责任第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日%的标准收取违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任

8.2若甲方未按约定交付租赁场地或因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金和押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

8.3若乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份附件平面图其他相关证明文件（如不动产权属证明、甲方身份证明等）（以下无正文）签署部分甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。