2025版房屋租赁合同示范文本

2025版房屋租赁合同示范文本房屋租赁合同示范文本（2025版）出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体地址为乙方承诺该房屋仅用于（如居住/办公），不得擅自改变用途或转作其他用途第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金该房屋的租金为每月人民币元（大写元）

3.2支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行，账户名称，账号第1页共4页

3.3租金调整在租赁期内，租金标准不变若因市场租金变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金

4.1押金数额乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元）

4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.3押金退还租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋的使用与维修

5.1房屋状况甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供相关钥匙及设施的使用说明

5.2使用规定乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除、改装任何房屋结构或设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.3维修责任租赁期间，如该房屋及其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任如乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.4房屋安全乙方应遵守国家及地方关于房屋使用的相关规定，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动第六条转租

6.1不得擅自转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方第2页共4页

6.2转租条件如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并确保第三方同意遵守本合同的所有条款

6.3转租收益如乙方经甲方同意转租该房屋，转租收益归乙方所有第七条合同的变更与解除

7.1变更条款本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2合同解除在租赁期内，有下列情形之一的，本合同可以解除

（1）甲方因自身原因需收回房屋，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应损失；

（2）乙方未按本合同约定支付租金超过日，经催告后仍不支付，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方协商一致后可解除合同

7.3解除程序任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并办理相应的交接手续第八条违约责任

8.1乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并扣留押金；

（3）leases.第3页共4页be乙约cause的损失，应t赔偿方ai

8.2甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还押金；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任第九条其他条款

9.1税费承担租赁期间的相关税费由双方按国家相关规定各自承担

9.2通知方式本合同履行过程中，双方的所有通知均应以书面形式发送至本合同中载明的地址，通知一经发出即视为已送达

9.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

9.4争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力出租方（甲方）签字承租方（乙方）签字日期年月日第4页共4页。